执行异议之诉 （2019）内22民终996号

伊秀辉与宋云、乌兰浩特泰华农产品批发市场有限公司签订《协议》《招商合同》系双方当时真实意思表示，应认定为真实、合法、有效。伊秀辉缴纳宋云的购房款时间为2014年5月19日和24日，双方签订合同的时间为2014年5月19日，乌兰浩特市人民法院于2015年6月17日作出保全裁定扣押了伊秀辉购买的楼房，可以证明伊秀辉在法院查封之前已经签订了合法有效的书面买卖合同，现伊秀辉已经全部支付购房款且占有该门市，非伊秀辉原因未办理过户登记，虽未办理物权登记，但不影响合同效力，伊秀辉对其购买的门市房具有排除执行的权利。故伊秀辉请求依法终止并判决（2017）内2201执异52号《执行裁定书》不得执行和请求判令伊秀辉与乌兰浩特泰华农产品批发市场有限公司签订的《招商合同》合法有效的诉讼请求，符合《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条，《最高院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的相关规定，应予支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第十五条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条、《最高院关于人民法院办理执行异议和复议

伊秀辉与宋云、乌兰浩特泰华农产品批发市场有限公司签订《协议》《招商合同》系双方当时真实意思表示，应认定为真实、合法、有效。伊秀辉缴纳宋云的购房款时间为2014年5月19日和24日，双方签订合同的时间为2014年5月19日，乌兰浩特市人民法院于2015年6月17日作出保全裁定扣押了伊秀辉购买的楼房，可以证明伊秀辉在法院查封之前已经签订了合法有效的书面买卖合同，现伊秀辉已经全部支付购房款且占有该门市，非伊秀辉原因未办理过户登记，虽未办理物权登记，但不影响合同效力，伊秀辉对其购买的门市房具有排除执行的权利。故伊秀辉请求依法终止并判决（2017）内2201执异52号《执行裁定书》不得执行和请求判令伊秀

内蒙古自治区兴安盟中级人民法院民事判决书（2019）内22民终996号上诉人（原审被告）：陈拥军，1970年8月17日出生，汉族，个体，住内蒙古自治区。委托诉讼代理人：赵巍巍，内蒙古司航律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：伊秀辉，1974年3月21日生，汉族，个体，住内蒙古自治区乌兰浩特市。委托诉讼代理人：董春生，内蒙古湖格金律师事务所律师。原审第三人：宋云，女，1968年9月4日出生，汉族，无……