物业服务合同纠纷 （2018）川16民终300号
裁判要旨
谭立芳与广安市某小区业主委员会签订的《物业服务合同》合法有效，应受法律保护。谭立芳系广安市某小区业主，朝晖公司已按约履行物业服务义务，并向谭立芳书面催缴物业费，谭立芳应按合同履行义务。故对朝晖公司要求谭立芳按合同约定收费标准缴纳物业费的请求予以支持。谭立芳未提供充分证据证明因朝晖公司管理不善导致自行车被盗、电器被烧等系列问题，故对谭立芳的辩称意见，不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条，《物业管理条例》第六条、第七条、第十二条、第十五条、最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决：一、限谭立芳于本判决生效后十日内向朝晖公司一次性交纳2015年1月1日至2016年12月31日期间的物业管理服务费1437.98元；二、驳回朝晖公司的其他诉讼请求。案件受理费50元，减半收取25元，由谭立芳负担。二审中，谭立芳提供以下证据：某业主委员会筹备组公告，区域业主委员会备案登记表，广安市广安区广福街道办事处关于申请选举成立业主委员会的批复，广安市物业管理区域业
摘要
谭立芳、广安市朝晖物业管理有限公司物业服务合同纠纷二审民事判决书 物业服务合同纠纷
正文（节选）
四川省广安市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)川16民终300号上诉人（原审被告）：谭立芳，女，1977年3月18日出生，汉族，住四川省广安市广安区。被上诉人（原审原告）：广安市朝晖物业管理有限公司，住所地四川省广安市广安区环溪一路399号17幢102号。法定代表人：孙永祝，系该公司总经理。委托诉讼代理人：何雪强，四川虹永律师事务所律师。上诉人谭立芳因与被上诉人广安市朝晖物业管理有限公司（……