合同纠纷 （2016）川34民终534号

依据《中华人民共和国土地管理法》第十一条第三款“单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权；……”的规定以及《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度”的规定，依据审理查明的事实，方涛与兰波、李明达、陈政、韩映宗、骆正祥、周昌英、周昌茂、徐绍明、陈文苹、李建华、罗文玉、刘全美、陈洪平签订的合同是其真实意愿的表达，方涛的门市及住房亦是自愿选取，在方涛与兰波、李明达、陈政、韩映宗、骆正祥、周昌英、周昌茂、徐绍明、陈文苹、李建华、罗文玉、刘全美、陈洪平新建房屋的各项费用尚未结算，新房权证尚未办理，签订的合同尚未全面完成情况下，原审法院无法确认兰波、李明达、陈政、韩映宗、骆正祥、周昌英、周昌茂、徐绍明、陈文苹、李建华、罗文玉、刘全美、陈洪平违反合同之行为，且方涛亦并未向原审法院提供兰波、李明达、陈政、韩映宗、骆正祥、周昌英、周昌茂、徐绍明、陈文苹、李建华、罗文玉、刘全美、陈洪平违反合同约定，侵占方涛门市及住房的相关证据，因此，原审法院认为方涛的诉讼请求与事实不相符，理由不充分，其提供证据不足以证明兰波、李明达、陈政

依据《中华人民共和国土地管理法》第十一条第三款“单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权；……”的规定以及《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度”的规定，依据审理查明的事实，方涛与兰波、李明达、陈政、韩映宗、骆正祥、周昌英、周昌茂、徐绍明、陈文苹、李建华、罗文玉、刘全美、陈洪平签订的合同是其真实意愿的表达，方涛的门市及住房亦是自愿选取，在方涛与兰波、李明达、陈政、韩映宗、骆正祥、周昌英、周昌茂、徐绍明、陈文苹、李建华、罗文玉、刘全美、陈洪平新建房屋的各项费用尚未结算，新房权证尚未办理，签订的合同尚未全面完成情

四川省凉山彝族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2016）川34民终534号上诉人（原审原告）方涛，男，汉族，1965年6月出生，四川省德昌县人，居民，住四川省德昌县。委托代理人郭荣华，男，汉族，1951年12月出生，四川省德昌县人，居民，住四川省德昌县。被上诉人（原审被告）兰波，男，汉族，1969年8月出生，四川省德昌县人，个体户，住四川省德昌县。原审被告李明达，男，汉族，1961年4月出生……