商品房预售合同纠纷 （2018）陕06民终292号
裁判要旨
依法成立的合同对双方均有约束力，双方应按照合同的约定履行其义务。原告与被告签订了《延安市商品房买卖合同》，原告购买位于延安市“丰足家园”2号楼1单元18层1802室房屋，并按照合同约定履行了义务，被告未按照合同约定交付原告房屋，致原告要求解除原、被告于2015年11月30日签订的《延安市商品房买卖合同》，并返还已付购房款395507元和地下车位款80000元，被告也同意该请求。原告请求被告支付逾期交房之日起至实际支付止的同地段同类房屋租金17600元及地下停车位款利息2941.15元，被告认为原告的该请求没有依据，双方对此发生争议。因被告未按照合同约定按时交付房屋，构成违约，原告的该诉讼请求系要求被告赔偿其未按照合同约定交付房屋的经济损失，根据双方签订的合同第八、九条规定，被告未按照合同约定期限未超过60日交付房屋，被告应按日支付原告已付房价款万分之一的违约金，合同继续履行，因双方均同意解除合同，根据合同的公平性原则，被告也应按照该约定赔偿原告的经济损失10678.7元。原告与被告签订丰足家园车位认购书，原告认购被告车位，价款80000元，双方对违约责任未进行约定，但约定原告认购的车位
摘要
陕西永健房地产开发有限公司与任晓燕商品房预售合同纠纷一案二审民事判决书 商品房预售合同纠纷
正文（节选）
陕西省延安市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)陕06民终292号上诉人（原审被告）陕西永健房地产开发有限公司。住所地：西安市曲江新区会展路曲江南苑。法定代表人：邓仁建，系该公司总经理。委托代理人：曹昊智、刘梅，系陕西通济律师事务所律师。代理权限:特别授权，即为承认、放弃、变更诉讼请求、进行和解、调解、提出上诉、反诉等。被上诉人（原审原告）任晓燕，女，汉族，1959年4月10日出生，陕西省延……