房屋登记管理（房屋登记） （2019）苏01行终673号
裁判要旨
《中华人民共和国行政诉讼法》第二条第一款规定：“公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院提起诉讼。”该法第四十六条第一款规定：“公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。”本案中，秦淮房产公司于2014年7月7日制作涉案房屋的公有住房租赁契约，虽然上面无王凯的签名，但秦淮区房产局及秦淮房产公司均陈述拆迁工作人员已经将涉案房屋的公有住房租赁契约向王凯进行了送达，王凯否认收到或看到该租赁契约的原件，但认可自己于2014年夏天收到该租赁契约的复印件，该租赁契约中明显可以看出涉案房屋的性质已为公有。结合涉案房屋处于拆迁地块内，拆迁沟通工作一直在进行，并因拆迁协商未果，拆迁实施单位曾向原市住建委申请裁决，原市住建委于2015年3月4日作出了相关裁决，裁决中写明了涉案房屋为秦淮房产经营公司管理的公房等内容。综合上述情况，可以认定王凯于2014年夏天就已经知道或应当知道涉案房屋被收归为国有或变更为公有住房的事实，至迟王凯在2015年拆迁纠纷裁决时已经知道或应当知
摘要
《中华人民共和国行政诉讼法》第二条第一款规定：“公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院提起诉讼。”该法第四十六条第一款规定：“公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。”本案中，秦淮房产公司于2014年7月7日制作涉案房屋的公有住房租赁契约，虽然上面无王凯的签名，但秦淮区房产局及秦淮房产公司均陈述拆迁工作人员已经将涉案房屋的公有住房租赁契约向王凯进行了送达，王凯否认收到或看到该租赁契约的原件，但认可自己于2014年夏天收到该租赁契约的复印件，该租赁契约中
正文（节选）
江苏省南京市中级人民法院 行 政 裁 定 书 （2019）苏01行终673号 上诉人（原审原告）王凯，性别××年××月××日生，××族。 委托代理人许剑，江苏海越律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）南京市秦淮区住房保障和房产局，住所地南京市秦淮区瑞金路**。 法定代表人李宁松，南京市秦淮区住房保障和房……