所有权确认纠纷 （2014）渝四中法民终字第00203号

向炳香与田陶争议的房屋及宅基地，被告之父田银川于1993年7月25日即已取得《国有土地使用权证》，田银川为其登记权利人，在去世前以书面的形式将其财产（包含名下的房产）全部赠与给被告之母陶晓蓉，是田银川对自有财产权利的处分，陶晓蓉接受后即为合法权利人，其财产权利依法应受保护。本案争议房屋系陶晓蓉在田银川去世后将原房屋拆除后修建的三层楼房（土地使用面积80.7平方米，建筑面积226.99平方米）。2001年10月11日，原告与陶晓蓉在黔江区城东街道文汇居委会的干部主持调解下已达成了协议，原告将争议房屋宅基地赠与给被告，并由被告之母陶晓蓉进行管理。2008年9月16日，原告向黔江区国土局写出书面申请，愿意将黔江区城东街道办事处文汇居委燕子坪76号的土地登记给其孙女田陶，并要求黔江区国土局代为保管田陶办理好的《房地产权证》。2009年6月16日，黔江区国土局将原告与被告争执的房屋及宅基地登记在田陶的名下，并为其颁发了302字房地证2009字第01208号《房地产权证》。据此，302字房地证2009字第01208号《房地产权证》中登记的房屋产权明确，事实清楚，庭审中原告向炳香缺乏足够的证据证明该

向炳香与田陶争议的房屋及宅基地，被告之父田银川于1993年7月25日即已取得《国有土地使用权证》，田银川为其登记权利人，在去世前以书面的形式将其财产（包含名下的房产）全部赠与给被告之母陶晓蓉，是田银川对自有财产权利的处分，陶晓蓉接受后即为合法权利人，其财产权利依法应受保护。本案争议房屋系陶晓蓉在田银川去世后将原房屋拆除后修建的三层楼房（土地使用面积80.7平方米，建筑面积226.99平方米）。2001年10月11日，原告与陶晓蓉在黔江区城东街道文汇居委会的干部主持调解下已达成了协议，原告将争议房屋宅基地赠与给被告，并由被告之母陶晓蓉进行管理。2008年9月16日，原告向黔江区国土局写出书面申请

重庆市第四中级人民法院民 事 判 决 书（2014）渝四中法民终字第00203号上诉人（原审原告）：向炳香，女，汉族，生于1945年12月12日，住重庆市黔江区。委托代理人：李芹菲，重庆光界律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：田陶，女，汉族，生于1995年8月26日，学生，住重庆市黔江区。委托代理人：陈酿，男，汉族，生于1975年5月12日，住重庆市黔江区。上诉人向炳香诉被上诉人田陶所有权确认纠……