共有纠纷 （2021）沪02民终5871号

根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的规定，征收居住房屋的，公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有；而共同居住人是指在作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上(特殊情况除外)，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。本案中，征收时贾林的户籍虽在系争房屋内，但其户籍系从其父亲贾贞豫的福利分房迁入，即使其幼年曾居住系争房屋亦属祖辈的照顾，且其自户籍迁入后未实际居住，不应认定同住人；陈丽丽户籍在册，且曾实际居住，应认定为同住人；毛美玉为系争房屋原始承租人，且曾实际居住，应认定为同住人；贾贞豫曾多次享受福利分房，并享受过动迁安置，不应认定同住人。综上，系争房屋的征收利益应由承租人林承义与陈丽丽、毛美玉共同取得并分割，贾林要求分得系争房屋征收补偿利益的诉请无事实和法律依据，不予支持。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款、《中华人民共和国民法总则》第三条规定，判决如下：驳回贾林的诉讼请求。案件受理费15，470.21元，由贾林负担；财产保全费5，000元，由贾林负担

根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的规定，征收居住房屋的，公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有；而共同居住人是指在作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上(特殊情况除外)，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。本案中，征收时贾林的户籍虽在系争房屋内，但其户籍系从其父亲贾贞豫的福利分房迁入，即使其幼年曾居住系争房屋亦属祖辈的照顾，且其自户籍迁入后未实际居住，不应认定同住人；陈丽丽户籍在册，且曾实际居住，应认定为同住人；毛美玉为系争房屋原始承租人，且曾实际居住，应认定为同住人；贾贞豫曾多次享受福利分房，并

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）沪02民终5871号上诉人(原审原告)：贾林，女，1982年6月10日出生，汉族，住上海市虹口区。委托诉讼代理人：沈桂华，上海申浩律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：林承义，男，1984年12月3日出生，汉族，住上海市虹口区。被上诉人(原审被告)：毛美玉，女，1931年11月20日出生，汉族，住上海市虹口区。被上诉人(原审被告)：陈丽丽，女，1……