房屋买卖合同纠纷 （2018）皖1602民初7869号
裁判要旨
1.关于合同当事人的权利与义务问题。 《中华人民共和国合同法》第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务”。 第一百三十条规定：“买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同”。 本案中，孟蕊、王中山与亳州市忠源房地产有限责任公司签订《亳州市房地产买卖居间合同》后，双方均应按照该合同的约定履行各自的权利和义务。 2.关于合同当事人的违约责任问题。 《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”。 第一百一十五条规定：“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。 债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。 给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金”。 本案中，王中山未按照合同的约定履行义务，收到购房款定金30000元后，应按照合同的约定承担双倍返还定金的违约责任，故王中山
摘要
孟蕊与王中山房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省亳州市谯城区人民法院民 事 判 决 书（2018）皖1602民初7869号原告：孟蕊，女，1988年1月6日出生，汉族，住安徽省亳州市谯城区大杨镇张李村民委员会张李村9号。 被告：王中山，男，1970年3月3日出生，汉族，住安徽省亳州市谯城区观堂镇郭庄村民委员会王庄村1号。 委托诉讼代理人：沈翔飞，北京盈科（合肥）律师事务所律师。 原告孟蕊与被告王中山房屋买卖合同纠纷一案，本院于2018年1……