房屋买卖合同纠纷 （2018）皖1602民初5254号
裁判要旨
1.关于合同当事人的权利与义务问题。 《中华人民共和国合同法》第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务”。 第一百三十条规定：“买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同”。 本案中，陈曼莉与李忠一签订购房合同后，双方均应按照该合同的约定履行各自的权利和义务；陈曼莉按照该合同的约定支付购房款后，李忠一应按照该合同的约定将购房合同购房人姓名修改为陈曼莉。 2.关于合同当事人的违约责任问题。 《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”。 第一百一十五条规定：“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。 债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。 给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金”。 本案中，李忠一未按照合同的约定履行义务，收到购房款定金13000元后，应按
摘要
陈曼莉与李忠一房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省亳州市谯城区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）皖1602民初5254号 原告：陈曼莉，女，1970年8月11日出生，汉族，住安徽省亳州市谯城区人民北路**。 委托诉讼代理人：张安民，男，1970年11月21日出生，汉族，住安，住安徽省亳州市谯城区div> 被告：李忠一，男，1988年4月13日出生，汉族，住安，住安徽省亳州经济开发区汤庄村民委员会汤庄自然村**身份号码。 原告陈曼……