返还原物纠纷 （2019）京0108民初49330号
裁判要旨
蔡千红认可该保证书的真实性，本院不持异议。 蔡千红虽否认保证书上的房屋针对涉案房屋，但未举证证明，本院不予采纳。 结合双方当事人陈述，可以认定保证书所指房屋为涉案房屋。 2．蔡千红主张涉案房屋是房改售房面积不够，国际关系研究院补偿给其母亲的，但未就其主张提交证据，国际关系研究院亦不认可，故本院不予采信。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：涉案房屋产权单位系国际关系研究院。 涉案房屋的东侧一间房原系国际关系研究院于2000年提供给蔡千红母亲徐荃的午休用房，后被蔡千红占用至今，未支付过房租。 2006年7月12日，蔡千红向国际关系研究院出具保证书，称争取在元旦之前从涉案房屋搬走。 国际关系研究院相关负责人签字同意，并要求收取正常房租。 2019年12月19日庭审中，国际关系研究院称蔡千红在2001年之前就开始非法占有涉案房屋，为了方便计算从2001年1月1日开始计算逾期腾房占有使用费，使用费参考同地段租金，但远远低于市场价。 蔡千红称国际关系研究院从未要求其腾房；涉案房屋面积大约40多平方米，两室一厅一卫，两个卧室均朝南，其居住的房间15平方米。 本院认为，所有权人对自己
摘要
中国现代国际关系研究院与蔡千红返还原物纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市海淀区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0108民初49330号原告：中国现代国际关系研究院，北京市海淀区万寿寺甲2号。 法定代表人:袁鹏，院长。 委托诉讼代理人：刘晋卿，北京市建诚律师事务所律师。 委托诉讼代理人：邹功富，北京市建诚律师事务所律师。 被告：蔡千红，女，1959年8月3日出生，汉族，住北京市海淀区。 委托诉讼代理人：蔡灵媞（蔡千红之姐），住北京市海淀区。 原告中国现代国……