申请确认仲裁协议效力 （2015）石民立裁字第00007号

根据《中华人民共和国仲裁法》第四条的规定“当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议”。本案中双方签订的《协议书》中第四条约定“待甲方取得本项目的销售手续通知乙方后，经双方一致同意可签订正式商品房买卖合同（最终面积以商品房实际面积为准，据实结算）。甲方也可一次性返还乙方投资款并按8%支付投资收益”，第五条约定“本协议履行中发生争议，双方友好协商解决。协商不成任何乙方可想石家庄仲裁委员会申请仲裁。”双方在2009年5月16日签订的《协议书》中并没有对仲裁事项税费以及房屋租金进行约定，该协议书中的仲裁条款不约束该仲裁事项。根据《中华人民共和国仲裁法》第十八条关于“仲裁协议对仲裁事项或者仲裁委员会没有约定或者约定不明确的，当事人可以补充协议；达不成补充协议的，仲裁协议无效”之规定，裁定如下：本案双方签订的《协议书》中的仲裁条款对仲裁事项的税费以及房屋租金损失无效。本案受理费400元由陈向利承担。审 判 长　刘俊平审 判 员　李　超代审判员　王晓娅二〇一五年五月十三日书 记 员　赵晓月

根据《中华人民共和国仲裁法》第四条的规定“当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议”。本案中双方签订的《协议书》中第四条约定“待甲方取得本项目的销售手续通知乙方后，经双方一致同意可签订正式商品房买卖合同（最终面积以商品房实际面积为准，据实结算）。甲方也可一次性返还乙方投资款并按8%支付投资收益”，第五条约定“本协议履行中发生争议，双方友好协商解决。协商不成任何乙方可想石家庄仲裁委员会申请仲裁。”双方在2009年5月16日签订的《协议书》中并没有对仲裁事项税费以及房屋租金进行约定，该协议书中的仲裁条款不约束该仲裁事项。根据《中华人民共和国仲裁法》第十八条关于“仲裁协议对仲裁事项或者

河北省石家庄市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）石民立裁字第00007号申请人石家庄汇特房地产开发有限公司，住所地石家庄市新华路563号。法定代表人周文清，该公司董事长。委托代理人康建中、侯新华，河北侯凤梅律师事务所律师。被申请人陈向利。委托代理人王立魁，世纪联合律师事务所律师。申请人石家庄汇特房地产开发有限公司（以下简称汇特公司）与被申请人陈向利请求确认仲裁协议效力一案，本院依法组成合议……