相邻关系纠纷 （2021）粤13民终214号

本案系相邻关系纠纷。《中华人民共和国民法通则》第八十三条“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失”，被告吴小恩在装修房屋过程中，违反了xxxxx装修管理规定，未经物业管理处审批，擅自改变房屋原有上排式的排烟设计，钻孔改为下排式进行排烟，并使用原告林少兰704房楼层专用副排烟管道，导致原告林少兰家中出现油烟倒灌现象，被告吴小恩的行为已构成侵权，根据上述法律规定，被告应立即停止侵害，并恢复原来所设计预留的排烟管道进行排烟。关于被告吴小恩称油烟倒灌现象是因原告林少兰房屋止逆阀缺失、或止逆阀老化无法正常工作所致。对此，一审法院认为，涉案楼房每层止逆阀和每层副排烟管道的设计，均是原有的建筑设计，主要功能就是防止油烟倒灌，也就是说，每个业主在购房涉案房屋时，每层每户业主均有单独使用排烟口止逆阀以及副排烟管道权利，不属物业的公共部分，原告林少兰704房的止逆阀是否缺失、是否老化无法正常工作，均不存在侵害他人权利并造成他人的损害，而被告吴小恩改变原有排烟设

本案系相邻关系纠纷。《中华人民共和国民法通则》第八十三条“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失”，被告吴小恩在装修房屋过程中，违反了xxxxx装修管理规定，未经物业管理处审批，擅自改变房屋原有上排式的排烟设计，钻孔改为下排式进行排烟，并使用原告林少兰704房楼层专用副排烟管道，导致原告林少兰家中出现油烟倒灌现象，被告吴小恩的行为已构成侵权，根据上述法律规定，被告应立即停止侵害，并恢复原来所设计预留的排烟管道进行排烟。关于被告吴小恩称油烟倒灌现象是

广东省惠州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤13民终214号上诉人（原审被告）：吴小恩，男，汉族，1967年5月9日出生，公民身份号码：441××××××××××××114，住址：广东省惠州市惠城区老爹岭62号。委托诉讼代理人：李华，广东卓凡律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：林少兰，女，汉族，1972年6月22日出生，公民身份号码：440××××××××××××625，住址：广东省……