物业服务合同纠纷 （2017）冀06民终4466号

胡亦学系保定市金昌小区西区3-3-502室的业主。益民公司依双方合同约定提供了物业服务，胡亦学接受了益民公司的供暖和物业服务，应按规定交纳取暖费、物业费和卫生费。胡亦学拒交取暖费、物业费、卫生费，应承担违约责任，益民公司要求胡亦学给付取暖费、物业费、卫生费及滞纳金的诉讼请求，符合合同约定且不违背法律、行政法规的强制性效力性规定，依法予以支持。胡亦学经依法传唤，未到庭参加诉讼，视为放弃质证答辩权利。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百八十二条、第一百八十四条，《物业管理条例》第四十二条,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：“被告胡亦学于本判决生效后十日内给付原告保定市益民物业管理有限公司取暖费、物业费、卫生费等共计26116元及滞纳金1000元。如被告胡亦学未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行的债务利息。案件受理费478元，减半收取239元；由被告胡亦学承担。”二审审理查明，双方签订《物业管理合同书》三.（一）约定：对不按时缴纳各项管理服务费的住户，甲方可限期交纳，逾期一日加收应缴

胡亦学系保定市金昌小区西区3-3-502室的业主。益民公司依双方合同约定提供了物业服务，胡亦学接受了益民公司的供暖和物业服务，应按规定交纳取暖费、物业费和卫生费。胡亦学拒交取暖费、物业费、卫生费，应承担违约责任，益民公司要求胡亦学给付取暖费、物业费、卫生费及滞纳金的诉讼请求，符合合同约定且不违背法律、行政法规的强制性效力性规定，依法予以支持。胡亦学经依法传唤，未到庭参加诉讼，视为放弃质证答辩权利。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百八十二条、第一百八十四条，《物业管理条例》第四十二条,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：“被告胡亦学于本判决生效后十日内给付原告保

河北省保定市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀06民终4466号上诉人（原审被告）：胡亦学，男，汉族，1976年6月18日出生，保定市邮政储蓄职工，住保定市。被上诉人（原审原告）：保定市益民物业管理有限公司，住所地保定市恒祥南大街259号。法定代表人：曹耀卿，该公司总经理。委托诉讼代理人：岳文彪，保定市莲池区明镜法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人：许英会，男，汉族，1970年5月15日……