确认合同无效纠纷 （2019）黔民申2254号

该主张不能成立。 第一，案涉房屋由其修建的证据不足，二审中其未申请证人出庭作证，现有证据不能采信。 第二，即使案涉房屋由卢海登修建，但是案涉土地使用权人为卢海登父母，也就是说，即使案涉房屋是卢海登父母出地、卢海登本人出钱修建，认定案涉房屋全部属于卢海登证据也不足。 因此卢海登此项再审事由不能成立，本院不予支持。 （三）关于原判决适用法律是否错误的问题。 本院认为，卢海登不能充分证明其是案涉安置房屋的唯一的权利人，因此签订案涉编号为04号的《瓮安县文峰南路延伸段改扩建工程房屋征收补偿安置协议》（以下简称案涉协议）客观上损害了权利人倪福英的合法权益。 瓮安城投公司主张的“卢清才户对分割到自己名下的房屋面积是认可的，对安置给卢海登签订协议面积是认可的”，该主张没有充分证据予以支持。 瓮安城投公司应当知晓卢海登没有对案涉房屋的处分权，卢海登不是被拆迁人，瓮安城投公司明知卢海登没有案涉协议的签约权却仍然与之缔约，明知签订案涉协议的结果会损害卢清才、倪福英的合法权益，在未得到卢清才、倪福英书面同意的情况下，瓮安城投公司与卢海登签订案涉协议，缔约主体放任这种损害结果的发生，该二人主观上存在重大过失，

卢海登、倪福英确认合同无效纠纷再审审查与审判监督民事裁定书

贵州省高级人民法院民 事 裁 定 书（2019）黔民申2254号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：卢海登，男，1987年12月16日生，汉族，住贵州瓮安县。 委托诉讼代理人：张仕刚，瓮安县中心法律服务所。 委托诉讼代理人：王朝贵，瓮安县中心法律服务所。 被申请人（一审原告、二审被上诉人）：倪福英，女，1964年3月5日生，汉族，住贵州瓮安县。 被申请人（一审被告、二审被上诉人）：瓮安县城镇建设投……