合同纠纷 （2018）浙01民终5058号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第四十九条规定：行为人没有代理权、超越代理权或代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权，该代理行为有效。本案中，海鹰门窗公司的员工史传勤、朱延华代表海鹰门窗公司于2016年10月14日向金都置业公司催讨保修费，史传勤在工程结算报告中签字确认同意扣除水电费94000元；朱延华于2017年1月12日在《金都房产工程款支付会签单》以施工负责人身份签字确认扣除水电费94000元；金都置业公司于2017年1月24日按金都房产工程款支付会签单》付清了余款；故史传勤、朱延华扣除水电费的行为有效。水电费属施工成本，双方在合同中未作约定，应由海鹰门窗公司承担；且金都置业公司实际也垫付了水电费。综上，金都置业公司已履行了付款义务，海鹰门窗公司的诉讼请求缺乏依据，不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决驳回南通海鹰门窗安装工程有限公司的诉讼请求。案件受理费2150元，减半收取1075元，由南通海鹰门窗安装工程有限公司负担。 宣判后，海鹰门窗公司不服，向本院提出上诉称：一、2011年10月20日，海鹰门窗公司与金都置业公司签订《金
摘要
南通海鹰门窗安装工程有限公司、杭州贝利金都置业有限公司合同纠纷二审民事判决书 合同纠纷
正文（节选）
浙江省杭州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙01民终5058号 上诉人（原审原告）：南通海鹰门窗安装工程有限公司，住所地海安县工业园区开元大道****。统一社会信用代码913206215546339422。 法定代表人：许应海，董事长。 委托代理人：周希勤，江苏紫石律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：杭州贝利金都置业有限公司，住，住所地杭州市余杭区临平街道北沙西路**一社会信用……