共有纠纷 （2019）沪02民终9424号

根据法律规定，民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。王辉户籍户籍迁入系争房屋时尚未成年，柯用梅书面承诺“王辉不享受家中住房分配，不要家中房子”，该承诺对王辉有效；王加玉迁入户籍户籍前承诺：加玉户籍户籍迁入以后造成我家庭矛盾时，为难柯用康，自愿服从户主的安排”，王加玉未曾居住该房；柯用梅于2008年3月承诺：“我和王辉愿配合协调，服从户主安排”，现承租人即户主柯用康对征收利益所作安排中，王辉、王加玉、柯用梅无任何利益。公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有。共同居住人，是指作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户籍，并实际居住生活一年以上(特殊情况除外)，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。系争房屋原承租人为柯大钧，其死亡后变更为柯用康。柯用康、邓秋英、柯俊华获增配望亭路房屋，因该房动迁获安置德州路房屋，居住并不困难，故邓秋英、柯俊华并非系争房屋同住人。王馨彤系未成年人，未曾居住系争房屋，其父王辉非同住人，因此，其不应认定为同住人。柯用秋响应国家号召至江西前一直居住系争房屋，柯为民实际居住一年以上，无证据证明两

根据法律规定，民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。王辉户籍户籍迁入系争房屋时尚未成年，柯用梅书面承诺“王辉不享受家中住房分配，不要家中房子”，该承诺对王辉有效；王加玉迁入户籍户籍前承诺：加玉户籍户籍迁入以后造成我家庭矛盾时，为难柯用康，自愿服从户主的安排”，王加玉未曾居住该房；柯用梅于2008年3月承诺：“我和王辉愿配合协调，服从户主安排”，现承租人即户主柯用康对征收利益所作安排中，王辉、王加玉、柯用梅无任何利益。公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有。共同居住人，是指作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户籍，并实际居住生活

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2019）沪02民终9424号上诉人(原审原告)：王辉，男，1973年1月25日出生，汉族，户籍地上海市黄浦区，现住上海市闵行区。上诉人(原审原告)：柯用梅，女，1946年2月20日出生，汉族，户籍地上海市黄浦区，现住上海市闵行区。上诉人(原审原告)：王加玉，男，1946年9月23日出生，汉族，户籍地上海市黄浦区，现住上海市闵行区。上诉人(原审原告)：王馨……