物业服务合同纠纷 （2019）京0118民初9710号
裁判要旨
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。 王瑞森作为果园西里的业主，果园西里北区业主委员会与恒兴密云物业管理中心签订的《北京市物业服务合同》，对王瑞森具有约束力；恒兴密云物业管理中心为果园西里提供了物业管理服务，双方形成物业服务合同关系，王瑞森作为果园西里的业主，接受了物业服务，应履行交纳物业服务费的义务。 王瑞森经本院依法传唤未到庭应诉，视为放弃了答辩、举证、质证的权利，本院对恒兴物业密云管理中心提交的证据予以认定。 王瑞森未交纳2015年9月1日至2019年5月31日期间的物业费、生活垃圾清运消纳费，恒兴物业密云管理中心有权要求王瑞森交纳上述拖欠的费用。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条，《物业管理条例》第七条第（五）项、第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：本判决生效之日起七日内，被告王瑞森支付原告北京恒兴物业管理集
摘要
北京恒兴物业管理集团密云物业管理中心与王瑞森物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市密云区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0118民初9710号原告：北京恒兴物业管理集团密云物业管理中心，住所地北京市密云区XXX。 统一社会信用代码911102283180523XXX。 负责人：梁立国，总经理。 委托诉讼代理人：齐春宝，北京恒兴物业管理集团密云物业管理中心副经理。 被告：王瑞森，男，1979年8月9日出生，汉族，住北京市密云区。 公民身份号码×××。 原告北京恒兴物……