土地租赁合同纠纷 （2017）粤20民终1411号

审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集”，《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第九十五条“当事人申请调查收集的证据，与待证事实无关联、对证明待证事实无意义或者其他无调查收集必要的，人民法院不予准许”的规定，梁子钦要求法院调查收集的证据或不符合“因客观原因不能自行收集”或无调查收集必要，故本院予以驳回。本院认为，根据梁子钦的上诉请求，南朗建发公司的答辩意见及双方的举证情况，二审的争议焦点为：一、梁子钦应否清理案涉租赁物鱼塘上的附着物并搬离鱼塘、归还鱼塘。二、关于梁子钦要求法院确认中山市南朗镇资产经营有限公司与麻西经合社签订的《征收麻西经济合作社土地合同书》（编号：中南资产合同[2009]06号）无效、南朗建发公司无权发包的问题；三、南朗建发公司应否向梁子钦退还履约保证金87000元及利息。争议焦点一，关于梁子钦应否清理案涉租赁物鱼塘上的附着物并搬离鱼塘、归还鱼塘的问题。因双方于2014年12月19日签订的鱼塘租赁合同约定，租赁期限为一年(2015年1月1日起至2015年12月31日止)，现合同已到期，双方没有续签，按合同约定，“合同期满后，梁子钦需按原貌退还”租赁物，

审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集”，《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第九十五条“当事人申请调查收集的证据，与待证事实无关联、对证明待证事实无意义或者其他无调查收集必要的，人民法院不予准许”的规定，梁子钦要求法院调查收集的证据或不符合“因客观原因不能自行收集”或无调查收集必要，故本院予以驳回。本院认为，根据梁子钦的上诉请求，南朗建发公司的答辩意见及双方的举证情况，二审的争议焦点为：一、梁子钦应否清理案涉租赁物鱼塘上的附着物并搬离鱼塘、归还鱼塘。二、关于梁子钦要求法院确认中山市南朗镇资产经营有限公司与麻西经合社签订的《征收麻西经济合作社土地合同书》（编号：中南资产合同

23广东省中山市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤20民终1411号上诉人（原审被告、反诉原告）：梁子钦，男，1968年12月20日出生，汉族，住广东省中山市东区。委托诉讼代理人：梁子坤，男，1953年12月20日出生，住广东省中山市，系上诉人的亲兄弟。被上诉人（原审原告、反诉被告）：中山市南朗镇建设发展公司，住所地中山市南朗镇体育路18号供水公司二楼206。法定代表人：肖向宏，系该司总……