执行异议之诉 （2019）鄂03民终2685号

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且权利能够排除执行的，人民法院应予支持：1.在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；2.在人民法院查封之前已合法占有该不动产；3.已支付全部价款；4.非因买受人的原因未办理过户登记的。本案中，异议人邹旭称其2012年6月10日即与广源公司签订了购买L9栋2-401号房屋的买卖合同，缴纳购房款352997元，均在查封之前。按《合同》约定价款只欠3元，广源公司述称房款已全部交清，符合交清全额房款，且通过银行转帐凭证及内部收款凭证相互印证，签订购房合同，交款，交钥匙，房内放置杂物均在查封之前，非因买受人的原因未办理过户登记。邹旭提交的证据足以排除执行。其诉讼请求有足够证据证实，于法有据，一审法院予以支持。陈江辩解（2017）鄂0381执1187号之四执行裁定执行完毕，截止庭审辩论终结前，陈江并没有提交终结执行的裁定书，其辩解理由不能成立，一审法院不予采信。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条和《最高人民法院关于适用〈中华人民

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且权利能够排除执行的，人民法院应予支持：1.在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；2.在人民法院查封之前已合法占有该不动产；3.已支付全部价款；4.非因买受人的原因未办理过户登记的。本案中，异议人邹旭称其2012年6月10日即与广源公司签订了购买L9栋2-401号房屋的买卖合同，缴纳购房款352997元，均在查封之前。按《合同》约定价款只欠3元，广源公司述称房款已全部交清，符合交清全额房款，且通过银行转帐凭证及内部收款凭证相互印证

湖北省十堰市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂03民终2685号上诉人（原审被告）：陈江，男，汉族，1970年2月2日出生，住湖北省丹江口市。委托诉讼代理人：代志刚，湖北三丰律师事务所律师。代理权限：代为承认、放弃、变更诉讼请求，代为和解，代为签收法律文书。被上诉人（原审原告）：邹旭，男，汉族，1973年9月14日出生，现住海南省海口市龙华区。委托诉讼代理人：柯亭，湖北永欣律师事务所律师……