房屋租赁合同纠纷 （2017）闽06民终2712号
裁判要旨
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第五十二条第一款规定“当事人一方或者双方为二人以上，其诉讼标的是共同的，或者诉讼标的是同一种类、人民法院认为可以合并审理并经当事人同意的，为共同诉讼。”依据此条款，需经当事人同意的情形是：“当事人一方或者双方为二人以上，其诉讼标的是同一种类”。本案中，福建联裕房地产开发有限公司与赖克峰就漳州市芗城区胜利西路378号凤凰尚城3号楼D01店面（二层）、D02店面（二层）、D03店面（二层）、D04店面（二层）分别签订了合同编号分别为：20151230YY1、20151230YY2、20151230YY3、20151230YY4四份《漳州市房屋租赁合同》及《补充协议》，形成四个独立的租赁合同关系。现福建联裕房地产开发有限公司依据四份《漳州市房屋租赁合同》及《补充协议》对赖克峰、蔡毅华提起诉讼，属诉讼标的是同一种类，但不是同一个法律关系，一审在审理中未征询双方当事人是否同意合并审理而直接予以合并审理，当事人蔡毅华、赖克峰在二审中表示不同意合并审理。依据上述法律规定，本案不予合并审理。原判存在程序违法。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第四项规定，
摘要
福建联裕房地产开发有限公司、蔡毅华房屋租赁合同纠纷二审民事裁定书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
福建省漳州市中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)闽06民终2712号上诉人（原审原告）：福建联裕房地产开发有限公司，住所地漳州市芗城区金峰工业区金峰路林内地段（金峰开发总公司综合楼5楼）。统一社会信用代码91350602662829547G。法定代表人：谢魏，执行董事。委托诉讼代理人：林梅，福建深松律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈利莎，福建深松律师事务所实习律师。上诉人（原审被告）：蔡毅华……