排除妨害纠纷 （2018）苏05民终7010号

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理好各方面的相邻关系，给相邻方造成妨碍和损害的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。根据庭审查明事实，张宏成、李颖的房屋漏水是因潘新光对13017房屋进行装修时，在地砖、地板被拆除、防水层被破坏的情况下，该房屋地面的水管不慎被打穿引发渗水所直接导致，对此漏水造成的损失，潘新光应负全部赔偿责任。即使11017室房屋灯线系从13017室房屋地面穿过，在13017室房屋铺设防水层并合理使用的情况下，也不会导致漏水发生，因此，潘新光认为其应负部分责任的辩解，不予采纳。针对张宏成、李颖申请评估的损失，一审法院委托的评估部门已作出相应结论，且评估结论所涉损失范围由张宏成、李颖亲自参与并确认，评估人员针对张宏成、李颖的各项异议已到庭从其专业角度进行合理解释，张宏成、李颖现也未能提供足以反驳评估结论的相反证据和理由，故对评估报告确定的损失2522.08元予以认定。基于此，张宏成、李颖主张的灯及灯具安装费、实木地板损失费、多乐士儿童漆、屋顶及墙面维修人工费、踢脚线、垃圾清运费，以评估结论为准。对于张宏成、李颖主张的衣柜折旧费，一

张宏成、李颖与潘新光、苏州物源物业管理有限公司排除妨害纠纷二审民事判决书 排除妨害纠纷

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏05民终7010号上诉人（原审原告）：张宏成，男，1982年3月20日出生，汉族，住江苏省苏州市相城区。上诉人（原审原告）：李颖，女，1982年6月18日出生，汉族，住江苏省苏州市相城区。被上诉人（原审被告）：潘新光，男，1987年6月28日出生，汉族，住安徽省歙县。被上诉人（原审被告）：苏州物源物业管理有限公司，住所地江苏省苏州市工业园区娄……