案外人执行异议之诉 （2021）黔02民终666号

不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。六盘水市钟山区房屋系原告保双与第三人张伟共同共有的事实，有不动产信息查询结果予以证实。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条：“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。……”的规定，法院依法可以查封该套房屋。原告保双主张该房屋系其个人所有，根据《中华人民共和国物权法》第九条：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”及第十四条：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力”的规定，本案涉案房屋权属现仍登记在原告保双与第三人张伟名下，具有社会公信力，原告并未取得该房屋的全部所有权。根据《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十二条：“对案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：（一）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该执行标的；（二）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。案外人同时

不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。六盘水市钟山区房屋系原告保双与第三人张伟共同共有的事实，有不动产信息查询结果予以证实。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条：“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。……”的规定，法院依法可以查封该套房屋。原告保双主张该房屋系其个人所有，根据《中华人民共和国物权法》第九条：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”及第十四条：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发

贵州省六盘水市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黔02民终666号上诉人（原审原告）：保双，女，1985年5月6日出生，回族，住贵州省六盘水市钟山区。委托诉讼代理人：李伟，系贵州景沛律师事务所律师，执业证号：15202201910091243。被上诉人（原审被告）：王文修，女，1962年10月14日出生，汉族，住贵州省六盘水市钟山区。委托诉讼代理人：黄小艳，系六盘水市中心法律事务所法律服务……