土地承包经营权转让合同纠纷 （2021）吉02民终721号

依据《农村土地承包经营权流转管理办法》第十三条，受让方将承包方以转包、出租方式流转的土地实行再流转，应当取得原承包方的同意。本案中，2018年10月12日，磐石市人民政府进行了土地确权，编号NO．D2202840026482，磐石市农村土地承包经营权第002698，农村土地经营权证代码：220284109206060030J，承包期限1998年1月1日起-2027年12月31日止，承包方代表宋素芹，承包方式家庭承包，已经将18亩土地确定由宋素芹承包经营。关于双方当事人土地承包合同应否解除的问题。2020年1月份，程庆武和齐凤杰口头约定的将涉案的土地由程庆武耕种的约定未经宋素芹的同意，违反法律规定，程庆武与齐凤杰间的土地转包约定无效，宋素芹有权解除双方间的土地流转合同。家庭承包的承包方式是本集体经济组织的农户，宋素芹的丈夫和齐凤杰丈夫均已去世，因此，宋素芹主张解除双方间的土地流转合同的诉讼请求予以支持。关于宋素芹要求程庆武返还案涉土地的诉讼请求的问题。承包合同解除后，齐凤杰已丧失对案涉土地的使用权，负有返还宋素芹土地的义务，程庆武因齐凤杰将案涉土地交由其耕种所取得的土地使用权同时丧失，因

依据《农村土地承包经营权流转管理办法》第十三条，受让方将承包方以转包、出租方式流转的土地实行再流转，应当取得原承包方的同意。本案中，2018年10月12日，磐石市人民政府进行了土地确权，编号NO．D2202840026482，磐石市农村土地承包经营权第002698，农村土地经营权证代码：220284109206060030J，承包期限1998年1月1日起-2027年12月31日止，承包方代表宋素芹，承包方式家庭承包，已经将18亩土地确定由宋素芹承包经营。关于双方当事人土地承包合同应否解除的问题。2020年1月份，程庆武和齐凤杰口头约定的将涉案的土地由程庆武耕种的约定未经宋素芹的同意，违反法律规

吉林省吉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）吉02民终721号上诉人（原审被告）：齐凤杰，女，1965年4月6日出生，汉族，农民，住吉林省磐石市。委托诉讼代理人：田德勤，男，住吉林省磐石市，吉林市农民法律援助协会推荐。被上诉人（原审原告）：宋素芹，女，1963年10月23日出生，汉族，农民，住吉林省磐石市。委托诉讼代理人：孙海波，磐石市烟筒山镇法律服务所法律工作者。原审第三人：程庆武，男……