合伙协议纠纷 （2019）青2701民初363号
裁判要旨
案涉的宅基地，原告没有审核确认宅基地使用权证，在没有审核发放宅基地使用权证或未经行政职能部门确认是否合法前，要求依法确认被告转让合伙土地的行为无效的诉讼请求，是不属于人民法院受案范围。 并且宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份相连系。 如果要改变农村集体土地所有权、使用权，必须经集体村民大会讨论通过，层级报上级主管部门审批办证，擅自进行的非法流转不受法律保护。 本案中非同一农村集体经济成员的原告与被告开某，第三人尼某，从才丁扎西处购买位于北环路的一块4分多面积土地的协议违反《中华人民共和国土地管理法》第六十三条的强制性规定，擅自进行的非法流转不受法律保护。 其次，个人合伙是指两个以上的公民按照协议，各自提供资金、实物、技术等，合伙经营、共同劳动。 当事人之间虽没有书面合伙协议，也没有经工商行政管理部门核准登记，但具备合伙条件，又可以证明的合伙关系，可以认定为合伙关系。 结合本案，原告与被告开某，第三人尼某未签订书面的合伙协议，口头商定共同投资，以土地交易所得扣除费用后的收益按投资比例分配，亏损也按比例承担，2013年从才丁扎西处购买位于北环路的一块4分多面积土地。 但
摘要
尕某与开某合伙协议纠纷一审民事判决书
正文（节选）
青海省玉树市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）青2701民初363号 原告尕某，青海省玉树市人，住玉树市，公民身份号码：×××。 被告开某，青海省玉树市人，住青海省玉树市，公民身份号码：×××。 第三人尼某，四川省甘孜藏族自治州石渠县人，和尚，无固定住址，公民身份号码：×××。 原告尕某与被告开某、第三人尼某合伙协议纠纷一案，本院于2019年8月29日立案后，依法适用简易程序，公开开……