房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）冀05民终922号

王志华与河北保隆德房地产开发有限公司、拐角社区居委会签订的《房屋拆迁补偿安置协议》系三方当事人真实意思表示，且不违反相关法律、法规的强制性规定，合法有效。王志华和河北保隆德房地产开发有限公司均认可《拐角社区城中村改造方案解读》也是双方拆迁安置补偿的依据，故上述协议和解读应视为一个整体作为拆迁安置补偿的依据，当事人均应全面履行。关于临时安置补偿费（即过渡费）的标准问题。《房屋拆迁补偿安置协议》和《拐角社区城中村改造方案解读》中均约定过渡费的标准为每月每平方米8元，《拐角社区城中村改造方案解读》载明，因开发商的责任，延长过渡期限的，开发商自逾期之日起按每月每平方米10元支付过渡费。双方在签订拆迁补偿协议时，已就延长过渡期限的过渡费作出了约定，该约定不违反相关法律法规规定，双方应依该约定履行。根据上述约定，河北保隆德房地产开发有限公司已经按每月每平方米10元支付了王志华自2013年1月至2015年6月期间剩余过渡面积的过渡费。《邢台市城市房屋拆迁管理实施细则》第三十九条、第四十条规定的临时安置补助费是以每月每平方米五元的标准为基数，按逾期时间逐渐递增，在逾期二年以上时的标准才达到每月每平方米

王志华与河北保隆德房地产开发有限公司、拐角社区居委会签订的《房屋拆迁补偿安置协议》系三方当事人真实意思表示，且不违反相关法律、法规的强制性规定，合法有效。王志华和河北保隆德房地产开发有限公司均认可《拐角社区城中村改造方案解读》也是双方拆迁安置补偿的依据，故上述协议和解读应视为一个整体作为拆迁安置补偿的依据，当事人均应全面履行。关于临时安置补偿费（即过渡费）的标准问题。《房屋拆迁补偿安置协议》和《拐角社区城中村改造方案解读》中均约定过渡费的标准为每月每平方米8元，《拐角社区城中村改造方案解读》载明，因开发商的责任，延长过渡期限的，开发商自逾期之日起按每月每平方米10元支付过渡费。双方在签订拆迁补

河北省邢台市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）冀05民终922号上诉人（原审被告）河北保隆德房地产开发有限公司，住所地邢台市桥东区大梁庄乡拐角村。组织机构代码66659602-3。法定代表人王海云，系该公司执行董事。委托代理人王东力，河北ＸＸ律师事务所律师。被上诉人（原审原告）王志华，男，汉族，1966年9月12日出生，现住邢台市桥东区。原审被告邢台市桥东区拐角社区居民委员会，住所地邢台市……