案外人执行异议之诉 （2021）辽01民终5235号

根据我国民事诉讼法的规定，当事人有到庭答辩并对对方当事人提供的证据进行质证的权利，本案第三人御香园公司、赵佐刚，经合法传唤未到庭应诉答辩，视为其放弃了答辩和质证的权利，依据原告杨蕾、被告锦州银行提供的证据对本案事实予以认定。最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条规定，“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人……。”根据上述规定，人民法院对被执行人与他人共有财产可以采取强制执行措施。《中华人民共和国物权法》第九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记不发生效力，但法律另有规定的除外。……”《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定。“对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行”。原告提供证据不足以证明原告对涉案房屋享有排除执行的权利，根据权利取得的时间和来源分析，以确定案外人所主张的事实和理由能否阻却执行。2015年3月11日，原告杨蕾与被告赵佐刚的离婚协议

根据我国民事诉讼法的规定，当事人有到庭答辩并对对方当事人提供的证据进行质证的权利，本案第三人御香园公司、赵佐刚，经合法传唤未到庭应诉答辩，视为其放弃了答辩和质证的权利，依据原告杨蕾、被告锦州银行提供的证据对本案事实予以认定。最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条规定，“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人……。”根据上述规定，人民法院对被执行人与他人共有财产可以采取强制执行措施。《中华人民共和国物权法》第九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记不发生效力，但法律另有规定的除外。……”《

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽01民终5235号上诉人（原审原告）：杨蕾，女，1982年8月8日出生，汉族，住辽宁省大连市中山区。委托诉讼代理人：王立本，辽宁大领律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：锦州银行股份有限公司沈阳南塔支行，住所地沈阳市沈河区天坛一街7号。负责人：霍光，该行行长。委托诉讼代理人：赵春雷，男，汉族，1986年5月1日出生，住沈阳市大东区，该行员工。……