行政征收 （2019）湘08行初182号

《中华人民共和国物权法》第一百二十一条规定：“因不动产或者动产被征收、征用致使用益物权消灭或者影响用益物权行使的，用益物权人有权依照本法第四十二条、第四十四条的规定获得相应补偿。”《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定：“为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。”第十七条规定：“作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。”根据上述法律、法规的规定，征收补偿的对象通常应当是被征收房屋的所有权人，但涉及用于经营的房屋被征收的情况，因征收给承租人造成房屋装饰装修损失、停产停业损失及搬迁费用等，承租人有权要求征收人给予补偿，承租人与征收补偿行为之间有利害关系，有权对征收补偿提起行政诉讼。本案中，原告主张其作为原玉屏宾馆餐厅以餐厅门前场地的实际承租经营者，应当享有房屋装饰装修、停产停业损失、搬迁费用及设施设备、附构筑物的补偿，与本

《中华人民共和国物权法》第一百二十一条规定：“因不动产或者动产被征收、征用致使用益物权消灭或者影响用益物权行使的，用益物权人有权依照本法第四十二条、第四十四条的规定获得相应补偿。”《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定：“为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。”第十七条规定：“作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。”根据上

湖南省张家界市中级人民法院行 政 判 决 书（2019）湘08行初182号原告张家界市永定区苗苗幼儿园，住所地湖南省张家界市永定区永定办事处崇实社区。法定代表人陈发香，园长。原告陈发香，女，1980年8月20日出生，土家族，住湖南省张家界市永定区。委托代理人胡小龙，湖南古庸律师事务所律师。委托代理人李迪葳，湖南古庸律师事务所律师。被告张家界市永定区人民政府，住所地湖南省张家界市永定区永定大道区治大……