房屋买卖合同纠纷 （2018）冀10民终6657号
裁判要旨
原、被告双方签订的《存量房屋买卖合同》及《补充协议》是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应按照合同及补充协议约定履行相应的义务。双方约定被告在所有银行不能批贷的情况下，14日内支付原告全部房款，现原告请求被告支付剩余房款及违约金，但未能提供被告在所有银行不能批贷的证据，应承担举证不能的不利后果，对原告的诉讼请求，本院难以支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：驳回原告孙霞的诉讼请求。案件受理费8222元，由原告孙霞负担（已预交）。 本院二审期间，双方当事人未提交新证据。本院审理查明的其他事实与一审法院认定一致。 本院认为，本案的争议焦点为涉案房屋买卖合同应当如何继续履行，被上诉人是否应当承担违约责任。双方在诉讼中均要求继续履行合同，本院予以准许。关于后续尾款的支付方式，双方在2017年4月11日的合同中约定，乙方（李桂娥）在所有银行不能批贷的情况下，14日内支付全部房款，后李桂娥向邮政储蓄银行申请贷款未获批准。李桂娥主张其继续向中国银行和河北银行申请贷款，中国银行要求其提供通过中国银行账户支付首付款的凭证
摘要
孙霞、李桂娥房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
河北省廊坊市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）冀10民终6657号 上诉人（原审原告）：孙霞，女，1979年10月23日出生，汉族，现住北京市经济技术开发区。 委托诉讼代理人：边文娟，河北天枢律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：李桂娥，女，1975年3月15日出生，汉族，现住山东聊城市东昌府区。 委托诉讼代理人：慈艳丽，北京陈晓琼律师事务所律师。 原审第三人：三河市甜城房产经纪有限……