物权保护纠纷 （2013）眉民终字第489号

唐芳琼、石化述以其交纳土地使用费的收据和与ＸＸ小城镇办公室签订的《ＸＸ小城办土地出售协议》认为其取得了181.44平方米的土地使用权。唐芳琼、石化述占用了122.40平方米修建了房屋，还剩余59.04平方米的土地面积未修建，现唐芳琼、石化述上诉主张剩余的面积由鲁新民占用并修建房屋，要求鲁新民返还59.04平方米土地上的房屋。因唐芳琼、石化述未提供证据证明其享有181.44平方米土地使用权的四至界限，也未提供其修建房屋时由相关国土、城建部门的审批建房面积、选址及四至界限的划线等证据。因此，唐芳琼、石化述主张其修建房屋后剩余土地面积由鲁新民占用无充分证据证明，其理由因证据不足而不予支持。原判认定事实清楚，适用法律正确，唐芳琼、石化述的上诉理由不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费3000元，由唐芳琼、石化述负担。本判决为终审判决。审　判　长　　覃　棱审　判　员　　蒋　毅代理审判员　　罗卫平二〇一三年十二月五日书　记　员　　喻　静 来源：

唐芳琼、石化述以其交纳土地使用费的收据和与ＸＸ小城镇办公室签订的《ＸＸ小城办土地出售协议》认为其取得了181.44平方米的土地使用权。唐芳琼、石化述占用了122.40平方米修建了房屋，还剩余59.04平方米的土地面积未修建，现唐芳琼、石化述上诉主张剩余的面积由鲁新民占用并修建房屋，要求鲁新民返还59.04平方米土地上的房屋。因唐芳琼、石化述未提供证据证明其享有181.44平方米土地使用权的四至界限，也未提供其修建房屋时由相关国土、城建部门的审批建房面积、选址及四至界限的划线等证据。因此，唐芳琼、石化述主张其修建房屋后剩余土地面积由鲁新民占用无充分证据证明，其理由因证据不足而不予支持。原判认定事

四川省眉山市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）眉民终字第489号上诉人（原审原告）唐芳琼（又名唐芳群），女。上诉人（原审原告）石化述，男。被上诉人（原审被告）鲁新民，男。委托代理人余子才（一般授权），仁寿县ＸＸ法律服务所法律工作者。上诉人唐芳琼、石化述因与鲁新民物权保护纠纷一案，不服仁寿县人民法院（2013）仁寿民初字第2550号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭公开开庭……