宅基地使用权纠纷 （2019）浙07民再73号

2010年6月6日《西何居委会新社区建设实施细则》，经义乌市人民政府后宅街道办事处批准实施，各方均应按实施细则执行。何李莉按照实施细则的规定，参与旧村改造，双方形成合同关系。西何村经济合作社将凑间款4500元/平方米调整到15000元/平方米的行为，系其八人会议决议，并未经后宅街道办事处批准实施，应属无效，其要求何李莉按15000元/平方米交纳凑间费没有依据，对多收的61950元凑间款应予返还。依照《中华人民共和国合同法》第八条、《中华人民共和国村民委员会组织法》第二十一条、第二十二条、第二十四条第一款第（六）项之规定，判决：义乌市后宅街道西何村股份经济合作社于判决生效后十日内返还何李莉凑间平方补交款61950元。案件受理费1348元，由义乌市后宅街道西何村股份经济合作社负担。 西何村经济合作社上诉请求：撤销原判，依法改判或发回重审。事实与理由：1.本案系侵害集体经济组织成员权益纠纷，并非宅基地使用权纠纷；2.提高凑间款的交纳标准系经济合作社成员的一致意思表示，且未违反法律强制性规定。原判以2016年居委会决定未经街道批准而否定其效力，无视西何村经济合作社独立的经济主体地位及成员内部一

2010年6月6日《西何居委会新社区建设实施细则》，经义乌市人民政府后宅街道办事处批准实施，各方均应按实施细则执行。何李莉按照实施细则的规定，参与旧村改造，双方形成合同关系。西何村经济合作社将凑间款4500元/平方米调整到15000元/平方米的行为，系其八人会议决议，并未经后宅街道办事处批准实施，应属无效，其要求何李莉按15000元/平方米交纳凑间费没有依据，对多收的61950元凑间款应予返还。依照《中华人民共和国合同法》第八条、《中华人民共和国村民委员会组织法》第二十一条、第二十二条、第二十四条第一款第（六）项之规定，判决：义乌市后宅街道西何村股份经济合作社于判决生效后十日内返还何李莉凑间平

浙江省金华市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）浙07民再73号 二审上诉人（一审被告）：义乌市后宅街道西何村股份经济合作社，住所地浙江省义乌市后宅街道西何村。 法定代表人：何兴桂。 委托诉讼代理人：何远、宣琰，浙江泽大（义乌）律师事务所律师。 二审被上诉人（一审原告）：何李莉，女，1988年9月19日出生，汉族，户籍地浙江省杭州市西湖区，现住杭州市西湖区。 二审上诉人义乌市后宅街道西何……