合同纠纷 （2021）苏04民终412号

根据查明的事实，1998年农村土地二轮承包时，第三人李凤英户取得案涉三块土地的承包经营权，登记面积共计1.89亩，后上述土地流转给陈泽林户耕种，该流转的性质属于转包，而非转让。2015年确权颁证过程中，金山村委、下米山村民小组在与陈泽林户签订土地承包经营合同时，将该土地也纳入其中，导致第三人李凤英户名下无承包经营的土地，既违反了农村土地承包法的规定，也与中央确权政策不符，因此，合同内容涉及该三块土地部分应属无效，即第三人李凤英的答辩意见应予采纳。陈泽林不服仲裁裁决，提起诉讼，但仅将金山村委、下米山村民小组列为一审被告，且诉讼请求仅主张享有案涉土地的租赁收益，并未涉及原纠纷中就案涉土地部分的承包合同效力问题，但经查明,金山村委、下米山村民小组已将2020年7月1日至2021年6月30日及此前的租金全部支付给了陈泽林，因此，无论从前述合同效力的角度还是从租金已支付的角度考虑，该院对陈泽林的这一诉讼请求不予支持。综上，一审法院依照《中华人民共和国农村土地承包法》第五条、第九条、第二十七条、第二十八条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：驳回陈泽林的诉讼请求，在案涉1.89

根据查明的事实，1998年农村土地二轮承包时，第三人李凤英户取得案涉三块土地的承包经营权，登记面积共计1.89亩，后上述土地流转给陈泽林户耕种，该流转的性质属于转包，而非转让。2015年确权颁证过程中，金山村委、下米山村民小组在与陈泽林户签订土地承包经营合同时，将该土地也纳入其中，导致第三人李凤英户名下无承包经营的土地，既违反了农村土地承包法的规定，也与中央确权政策不符，因此，合同内容涉及该三块土地部分应属无效，即第三人李凤英的答辩意见应予采纳。陈泽林不服仲裁裁决，提起诉讼，但仅将金山村委、下米山村民小组列为一审被告，且诉讼请求仅主张享有案涉土地的租赁收益，并未涉及原纠纷中就案涉土地部分的承包

江苏省常州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏04民终412号上诉人（原审原告）：陈泽林，男，1969年5月29日生，汉族，溧阳市人，住溧阳市。委托诉讼代理人：姜国华，溧阳市戴埠法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：溧阳市社渚镇金山村村民委员会，住所地溧阳市社渚镇金山村委会。法定代表人：黄忠新，该村民委员会主任。被上诉人（原审被告）：溧阳市社渚镇金山村委下米山村村民小组，住所地溧阳……