确认合同效力纠纷 （2018）豫01民终430号
裁判要旨
王学成、王勤于2000年8月18日签订的《购房合同》系双方真实意思表示。我国《合同法》第五十二条第（五）项规定：违反法律、行政法规的强制性规定的，合同无效。本案双方关于该《房屋买卖合同》效力的主要争议在于该合同是否违反法律、行政法规的强制性规定。王学成以该合同违反了1986年通过并实施的《中华人民共和国土地管理法》第八条规定“城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除有法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。宅基地和自留地、自留山属于农民集体所有”、第六十三条规定“农村集体所有土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非法农业建设”、1995年实施的《中华人民共和国房地产管理法》第三十八条规定“下列房地产不得转让：……（六）未依法登记领取权属证书的”、1987年施行的《中华人民共和国民法通则》第五十八条规定“违反法律或者社会公共利益的，民事行为无效”，以及《中华人民共和国合同法》第五十二条规定“违反法律法规的强制性规定，合同无效”为由，起诉主张该购房合同无效。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》第四条规定：“合同法实施以后，人民法院确认合
摘要
王学成、王勤确认合同效力纠纷二审民事判决书 确认合同效力纠纷
正文（节选）
河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫01民终430号上诉人（原审原告）：王学成，男，1968年2月9日出生，汉族，住郑州市金水区。委托诉讼代理人：王振，河南闻禹律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘淑杰，河南闻禹律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王勤，女，1969年8月20日出生，汉族，住郑州市金水区。委托诉讼代理人：金叶帅，河南仟问律师事务所律师。委托诉讼代理人：李帅，河南仟……