房屋租赁合同纠纷 （2018）晋04民终836号
裁判要旨
原、被告所签订的《房屋租赁合同》所约定的租赁期已经届满即2015年1月1日-2015年12月31日。合同到期后，原、被告双方虽未续签合同，但双方仍按原合同履行权利义务，应视为不定期租赁合同。因此，本案原、被告双方2015年12月31日之后的租赁应认定为不定期租赁。不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。2016年4月25日，原告发布房屋公开招租公告；2016年5月6日，原告向被告发出《晋城市市级行政事业单位房屋出租合同办理通知书》；2016年5月18日、2016年7月20日，原告向被告发出签订合同或于2016年8月6日前腾空房屋交付原告的通知；2016年8月18日，原告向被告发出腾房通知，要求被告于2016年8月31日前腾空房屋，并交回原告。原告的上述行为已明确表示原告将于2016年8月31日解除合同。不定期租赁合同，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。原告欲在2016年8月解除合同，并在合理期限之前已通知被告，因此双方的租赁合同已于2016年8月31日解除，被告应当在双方解除合同后返还原告租赁物即位于长治市×
摘要
山西南米北面餐饮有限公司与晋城市人民政府驻长治办事处、崔文科房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}山西省长治市中级人民法院p t ; ” > 民 事 判 决 书（2018）晋04民终836号上诉人(原审被告)：山西南米北面餐饮有限公司,住所地山西省长治市城区延安南路175号。法定代表人:崔文科，该公司总经理。委托诉讼代理人：杨一，山西英佳律师所律师。委托诉讼代理人：毛莉，山西英佳律师所律师。被上诉人(原审原……