租赁合同纠纷 （2016）陕05民初107号

双方当事人签订的《酒店租赁合同》，系双方真实意思表示，内容合法，应确认为有效合同。因2013年6月13日，华阳公司给高军会送达了《解除合同通知书》，高军会在庭审中也明确表示当时他也同意自该日解除合同，故自该日起双方之间的合同已经解除，故本案应以2013年6月13日作为评估的基准日，高军会主张应以2013年5月2日作为基准日，鉴定报告给其多算41天的折旧费的理由不能成立，其要求解除双方之间合同的请求本院也不予支持。关于双方在履约过程中哪一方存在违约的问题。2005年4月，消防部门仅是对装饰改造工程进行了验收，消防部门验收意见认为符合相关规范，同意交付使用。2012年8月16日消防部门出具的《公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查合格证》只是对火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、机械排烟系统、消火栓、灭火器、安全出口标志、安全疏散标志、消防应急灯进行了检查，颁发了“消防安全检查合格证”，而2013年5月2日消防部门出具的“临时查封决定书”系对疏散通道、安全出口数量进行检查，认为疏散通道、安全出口数量不足，已不具备安全疏散条件，消防部门采取了查封措施。由此可见，两次检查的范围有所不同，华兴

双方当事人签订的《酒店租赁合同》，系双方真实意思表示，内容合法，应确认为有效合同。因2013年6月13日，华阳公司给高军会送达了《解除合同通知书》，高军会在庭审中也明确表示当时他也同意自该日解除合同，故自该日起双方之间的合同已经解除，故本案应以2013年6月13日作为评估的基准日，高军会主张应以2013年5月2日作为基准日，鉴定报告给其多算41天的折旧费的理由不能成立，其要求解除双方之间合同的请求本院也不予支持。关于双方在履约过程中哪一方存在违约的问题。2005年4月，消防部门仅是对装饰改造工程进行了验收，消防部门验收意见认为符合相关规范，同意交付使用。2012年8月16日消防部门出具的《公众

陕西省渭南市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）陕05民初107号原告（反诉被告）：高军会。委托诉讼代理人：王金明，系合阳县职工法律维权中心主任。被告（反诉原告）：陕西华阳实业有限公司。法定代表人：高民权，该公司董事长。委托诉讼代理人：薛江明，陕西乐友律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘琳，陕西乐友律师事务所律师。高军会与陕西华阳实业有限公司（以下简称华阳公司）租赁合同纠纷一案，本院于2015……