房屋租赁合同纠纷 （2018）粤0113民初11522号
裁判要旨
凌君、何巨添与胡艳雪就涉案房屋签订的《商业租赁合同》及《补充协议》主体适格，是双方当事人真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，合法有效，当事人应当遵照执行。 原告胡艳雪认为被告明知涉案商铺在南大干线围蔽施工范围内却故意隐瞒，导致原告在违背真实意思表示的情况下与被告签订合同。 但结合原告现有证据，无法证明被告在合同签订前已经确切知道上述事实且故意隐瞒。 故原告要求撤销其与两被告签订的《商业租赁合同》的请求，本院不予支持。 根据原被告双方提供的证据并结合本院至商铺现场实地勘察的情况，因该商铺门口围蔽施工导致车辆无法通行，行人步行至商铺比较困难。 原告租赁案涉商铺系商业用途，但商铺门前的大面积长时间围蔽施工导致商铺无法正常使用，原告也无法进行正常的经营活动，继续履行合同对承租方明显不公平，《商业租赁合同》的根本目的已无法实现。 庭审中原被告双方亦确认被告已于2018年11月16日收回了案涉商铺的钥匙，合同已无法继续履行，案涉《商业租赁合同》及《补充协议》实际已解除。 因番禺南大干线工程建设而导致案涉商铺门口围蔽，进而致使原告无法正常经营、合同主要目的不能实现，由于是不可归责于出租人或承租人
摘要
胡艳雪与凌君、何巨添房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省广州市番禺区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0113民初11522号原告：胡艳雪，女，1985年10月10日出生，蒙古族，住辽宁省锦州市古塔区。 委托诉讼代理人：孔春业，广东星凯律师事务所律师。 委托诉讼代理人：何嘉敏，广东星凯律师事务所律师。 被告：凌君，女，1975年12月5日出生，汉族，住广东省广州市番禺区。 被告：何巨添，男，1961年4月13日出生，汉族，住广东省广州市从化……