所有权确认纠纷 （2021）冀08民终1561号

本案中田秀云、王海龙、王英杰认可涉案房屋是王福于1978、2006年进行两次翻建，是现有房屋的建造者、所有者。《物权法》第三十条规定：“因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。”王福于1986年取得的25号宅基地使用证，与王齐（岐）在1991年的宅基地有偿使用、宅基地籍测量登记表（编号第132号）的土地建设用地，属于同一块宅基地，先后登记在两宅基地证上，而王福与王岐为同一家庭成员，王福于1986年获得25号宅基地使用证，王岐生前对王福两次翻建涉案房屋均为知情，而王岐生前对王福在该宅基翻建房屋权属均无争议，在知情人王岐去世以后，王岐的家属对王福两次翻建过的房屋权属再提出争议，缺乏理由和依据，且王岐家属田秀云、王海龙、王英杰没有提交任何证据，能够证明王福于1986年取得的25号宅基地使用权转移给王岐（齐），而该房屋自建造完成时，即由王福取得了涉案房屋的所有权，故对王福要求确认涉案房屋归其所有的诉讼请求，本院予以支持；关于反诉部分，依照《物权法》第一百五十三条规定：“宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。”本案中，涉案宅基地是

本案中田秀云、王海龙、王英杰认可涉案房屋是王福于1978、2006年进行两次翻建，是现有房屋的建造者、所有者。《物权法》第三十条规定：“因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。”王福于1986年取得的25号宅基地使用证，与王齐（岐）在1991年的宅基地有偿使用、宅基地籍测量登记表（编号第132号）的土地建设用地，属于同一块宅基地，先后登记在两宅基地证上，而王福与王岐为同一家庭成员，王福于1986年获得25号宅基地使用证，王岐生前对王福两次翻建涉案房屋均为知情，而王岐生前对王福在该宅基翻建房屋权属均无争议，在知情人王岐去世以后，王岐的家属对王福两次翻建过的房屋

河北省承德市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀08民终1561号 上诉人（原审被告、反诉原告）：田秀云，女，1963年9月8日出生，汉族，农民，住河北省承德市兴隆县。 上诉人（原审被告、反诉原告）：王海龙，（田秀云之子）男，1983年3月25日出生，汉族，个体，住河北省承德市兴隆县。 上诉人（原审被告、反诉原告）：王英杰，（田秀云之女）女，1988年6月17日出生，汉族，农民，住河北……