合同纠纷 （2021）湘11民终802号

原告与被告签订的《全程营销策划销售代理合同》及《补充协议》系双方的真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效。合同签订后双方均按合同履行了义务。现原告提起诉讼，请求判令被告支付销售代理佣金及违约金，因原告完成的售房数及售房款金额未经被告签字确认，原、被告双方对销售代理佣金也没有进行结算，且原告将已退房和即将退房的购房款列入了总的售房金额，该院无法计算原告已完成的售房款总额。原告也没有提供充分有效的证据来证明其主张，故对其诉讼请求该院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决：驳回原告衡阳贤润房地产经纪有限公司的诉讼请求。本案受理费4738元，减半收取2369元，由原告衡阳贤润房地产经纪有限公司负担。二审期间，上诉人向本院提交两份证据：证据一，《万豪国际中心5月份结算表》，拟证实2019年4月8日因本案被上诉人开发的《城市荣域》房产销售的需要，委托上诉人对该项目进行全程独家策划、销售、招商等工作，并签订了《全程营销策划销售代理合同》，上诉人按照合同约定履行自己销售义务，并在

原告与被告签订的《全程营销策划销售代理合同》及《补充协议》系双方的真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效。合同签订后双方均按合同履行了义务。现原告提起诉讼，请求判令被告支付销售代理佣金及违约金，因原告完成的售房数及售房款金额未经被告签字确认，原、被告双方对销售代理佣金也没有进行结算，且原告将已退房和即将退房的购房款列入了总的售房金额，该院无法计算原告已完成的售房款总额。原告也没有提供充分有效的证据来证明其主张，故对其诉讼请求该院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决：驳回

湖南省永州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）湘11民终802号上诉人（原审原告）：衡阳贤润房地产经纪有限公司。法定代表人：黄成，系该公司总经理。委托诉讼代理人：艾礼平，湖南正赢律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：永州市秋晖房地产开发有限责任公司。法定代表人：严斌，系该公司执行董事。上诉人衡阳贤润房地产经纪有限公司（以下简称贤润公司）与被上诉人永州市秋晖房地产开发有限责任公司（以下简称秋……