合同纠纷 （2015）鄂武汉中民商终字第01069号

武汉市职业技术教育教研室与武汉市江岸区房地产公司台北管所签订的《协议书》系双方当事人在平等的基础上自愿协商订立，其内容未违反法律法规禁止性规定，因武汉市江岸区房地产公司台北房管所经合并重组后变更为武汉信腾台北物业管理有限公司，武汉市江岸区房地产公司台北房管所享有的权利义务应由武汉信腾台北物业管理有限公司承担，故武汉市职业技术教育教研室与武汉信腾台北物业管理有限公司之间的互换房屋的合同关系依法成立，并且合法有效。根据法律规定，依法成立的合同，对双方当事人具有法律约束力。双方当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案中，涉案协议书签订后，双方当事人已依约履行了各自义务。现武汉市人力资源和社会保障局及武汉市职业技术教育教研室以武汉信腾台北物业管理有限公司将武汉市职业技术教育教研室交付给其互换使用的房屋其中一套，在武汉市职业技术教育教研室不知情的情况下擅自出售给第三人，违反了协议中双方互换使用房屋的约定，给武汉市人力资源和社会保障局及武汉市职业技术教育教研室造成了巨大损失为由，请求判令解除武汉市职业技术教育教研室与武汉信腾台北物业管理有限公司之间于1990年1月15日签订

武汉市职业技术教育教研室与武汉市江岸区房地产公司台北管所签订的《协议书》系双方当事人在平等的基础上自愿协商订立，其内容未违反法律法规禁止性规定，因武汉市江岸区房地产公司台北房管所经合并重组后变更为武汉信腾台北物业管理有限公司，武汉市江岸区房地产公司台北房管所享有的权利义务应由武汉信腾台北物业管理有限公司承担，故武汉市职业技术教育教研室与武汉信腾台北物业管理有限公司之间的互换房屋的合同关系依法成立，并且合法有效。根据法律规定，依法成立的合同，对双方当事人具有法律约束力。双方当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案中，涉案协议书签订后，双方当事人已依约履行了各自义务。现武汉

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）鄂武汉中民商终字第01069号上诉人（原审原告）：武汉市人力资源和社会保障局。住所地：湖北省武汉市江汉区新华路**号。法定代表人：刘志辉，局长。委托代理人：陈琴，该局政策法规处工作人员。上诉人（原审原告）：武汉市职业技术教育教研室。住所地：湖北省武汉市硚口区中山大道***号。法定代表人：李毅，主任。委托代理人：陈亮，湖北广众律师事务所律师。被上……