合同纠纷 （2016）豫16民终3206号

王金亮与李华伟之间的浴池租赁合同是双方之间的真实意思表示，合法有效，依法应收到法律保护。李华伟拖欠王金亮租赁金30000元，事实清楚，证据确凿，应予以认定，故对王金亮要求李华伟支付租赁金的诉讼请求，本院予以支持。依照合同的约定，李华伟回收王金亮售出的月票为10280元，已超过3000元，超出的7280元，应予以折抵李华伟的租金，故李华伟应支付给王金亮租金22720元。关于王金亮诉请的违约金，因在合同中未明确约定，对此请求不予支持。关于李华伟反诉要求王金亮返还多支付的租金37500元，因原李华伟之间签订的合同约定的租金为年租金，且李华伟仅向王金亮支付租金20000元，故对李华伟的反诉请求不予支持，判决：一、李华伟于本判决生效之日起3日支付给王金亮浴池租赁费22720元；二驳回王金亮的其它诉讼请求；三、驳回李华伟的反诉请求。本诉案件受理费1800元，王金亮负担1300元，李华伟负担500元。反诉案件受理费370元，由李华伟负担。二审中，当事人没有提交新证据。经二审庭审查明的事实与一审查明的事实基本一致。本院对一审查明的相关事实予以确认。另查明，证人李华伟与张某系夫妻关系。本院认为，双方关于

王金亮与李华伟之间的浴池租赁合同是双方之间的真实意思表示，合法有效，依法应收到法律保护。李华伟拖欠王金亮租赁金30000元，事实清楚，证据确凿，应予以认定，故对王金亮要求李华伟支付租赁金的诉讼请求，本院予以支持。依照合同的约定，李华伟回收王金亮售出的月票为10280元，已超过3000元，超出的7280元，应予以折抵李华伟的租金，故李华伟应支付给王金亮租金22720元。关于王金亮诉请的违约金，因在合同中未明确约定，对此请求不予支持。关于李华伟反诉要求王金亮返还多支付的租金37500元，因原李华伟之间签订的合同约定的租金为年租金，且李华伟仅向王金亮支付租金20000元，故对李华伟的反诉请求不予支持

河南省周口市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫16民终3206号上诉人（原审原告，原审反诉被告）：王金亮，男，汉族，1981年10月10日出生，住商水县。委托诉讼代理人：于学光，河南旺庆律师事务所律师。上诉人（原审被告，原审反诉原告）：李华伟，男，汉族，1987年8月7日出生，住商水县。委托诉讼代理人：王保平，商水县法律援助中心律师。上诉人王金亮因与上诉人李华伟合同纠纷一案，不服商水县人……