房屋租赁合同纠纷 （2019）浙0105民初5153号
裁判要旨
原告与被告签订了《物业经营用房租赁合同》，双方均应按合同约定履行权利义务。 原告依约交付房屋，被告应依约支付租金，截止2018年7月30日，被告欠付租金为216000元，本院予以确认。 合同到期后，被告仍占用房屋，应按照房屋租金标准支付房屋占用费。 被告拖欠租金违反合同约定，应支付违约金，双方约定违约金过高，本院酌情调整为以欠付租金为基数按中国人民银行同期贷款利率的标准自2018年8月1日起计算至实际履行之日止。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百三十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告上海展亚国际贸易有限公司于本判决生效之日起二十日内腾退位于杭州市拱墅区（建筑面积254平方米）房屋； 二、被告上海展亚国际贸易有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告绿城物业服务集团有限公司杭州第三分公司房屋租金216000元并支付房屋占用费（按照季度租金27000元的标准从2018年8月1日起计算至实际腾退之日止）； 三、被告上海展亚国际贸易有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告绿城物业服务集团有
摘要
绿城物业服务集团有限公司杭州第三分公司与上海展亚国际贸易有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
杭州市拱墅区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0105民初5153号 原告：绿城物业服务集团有限公司杭州第三分公司，住所地杭州拱墅区清水公寓池月居**商铺**。 法定代表人：曾晓辉。 委托代理人：虞露洁、张沙沙，浙江泽大律师事务所律师。 特别授权代理。 被告：上海展亚国际贸易有限公司，住，住所地中国(上海)自由贸易试验区富特西一路****全幢****/div> 法定代表人：YANR……