恢复原状纠纷 （2019）豫04民终3353号

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。本案中赵庄七组认为争议土地由其所有，但并未提交土地管理部门或不动产登记部门的权利证书，金大地公司对争议土地由赵庄七组所有的事实不予认可，同时称其厂房所占用土地均办理了合法的用地手续，故本案虽为侵权纠纷，但实际上是原、被告之间对争议土地的权属之间所存在争议，根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条之规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。故赵庄七组的起诉不属于人民法院民事诉讼的受案范围，依法应当裁定驳回起诉。裁定：驳回原告舞钢市枣林镇赵庄村民委员会七组的起诉。本院二审庭审中，赵庄七组认可就案涉土地相关的土地管理部门或不动产登记部门未进行确权登记。二审查明的其他事实与一审判决认定的事实相一致。本院认为，当事人的起诉必须符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定的条件。赵庄七组起诉金大地公司应就案涉土地恢复原状，但现有证据显示案涉土地的所有权和使用权存在争议，根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。本案中赵庄七组认为争议土地由其所有，但并未提交土地管理部门或不动产登记部门的权利证书，金大地公司对争议土地由赵庄七组所有的事实不予认可，同时称其厂房所占用土地均办理了合法的用地手续，故本案虽为侵权纠纷，但实际上是原、被告之间对争议土地的权属之间所存在争议，根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条之规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。故赵庄七组的起诉不属于人民法院民事诉讼的受案范围，依法应当裁定驳回起诉。裁定：驳回原告舞钢市枣林镇赵庄村民委员会七组的起诉。本院二审庭审中，赵庄七

河南省平顶山市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）豫04民终3353号上诉人（原审原告）：舞钢市枣林镇赵庄村民委员会七组。组长：郭春兰，女，1966年3月2日出生，汉族，住舞钢市安寨乡赵庄**，系舞钢市枣林镇赵庄村民委员会七组组长。公民身份号码：4104811966********。委托诉讼代理人：赵建华，男，1950年10月10日出生，汉族，住，住舞钢市安寨乡赵庄**民身份号码：41041……