案外人执行异议之诉 （2019）桂02民终5080号

依据不动产物权的公示、公信原则，判断不动产权属的依据应以登记为准。本案涉案房产即柳州市白沙路x号冠亚·蓝湾国际x栋x单元x号房屋权属登记仅为覃引鸾一人，覃思筏、覃耀锋、覃虹瑜并未就涉案房屋办理产权证，因此覃引鸾独自享有涉案房屋不动产物权，对外具有公示效力。故对登记在覃引鸾名下的不动产，法院可以作为被执行人的财产进行查封和变价，如果案外人提出异议主张所有权时，应提供足以排除对该标的物进行强制执行的事实和理由。庭审过程中，覃思筏主张涉案房屋系其与覃引鸾夫妻关系存续期间的共同财产，但未提供相应证据予以证实；覃耀锋主张其于2013年5月20日向覃引鸾银行账户转账的300,000元系用于偿还涉案房产的剩余房贷，其提供的转账记录只能证明覃思筏、覃耀锋、覃虹瑜与覃引鸾存在金钱交易往来，并不能证明覃耀锋的主张；覃引鸾、覃思筏、覃耀锋、覃虹瑜主张涉案的房产系其家庭共有的唯一住房，其提供的柳州市不动产查询结果证明书仅系查询柳州市内的不动产登记情况，查询结果甚至不包括柳州市阳和新区和柳州市雒容镇的未换不动产权证的不动产信息。 综上所述，覃思筏、覃耀锋、覃虹瑜的举证程度尚不能达到其证明效力，不足以认定覃耀锋、

依据不动产物权的公示、公信原则，判断不动产权属的依据应以登记为准。本案涉案房产即柳州市白沙路x号冠亚·蓝湾国际x栋x单元x号房屋权属登记仅为覃引鸾一人，覃思筏、覃耀锋、覃虹瑜并未就涉案房屋办理产权证，因此覃引鸾独自享有涉案房屋不动产物权，对外具有公示效力。故对登记在覃引鸾名下的不动产，法院可以作为被执行人的财产进行查封和变价，如果案外人提出异议主张所有权时，应提供足以排除对该标的物进行强制执行的事实和理由。庭审过程中，覃思筏主张涉案房屋系其与覃引鸾夫妻关系存续期间的共同财产，但未提供相应证据予以证实；覃耀锋主张其于2013年5月20日向覃引鸾银行账户转账的300,000元系用于偿还涉案房产的剩

广西壮族自治区柳州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂02民终5080号 上诉人（一审原告、执行案外人）：覃思筏，男，1955年7月2日出生，壮族，居民，住广西柳州市柳北区白沙路9号9栋1单元303室。公民身份号码：xx。 上诉人（一审原告、执行案外人）：覃耀锋（曾用名：覃海朴），男，1980年1月2日出生，壮族，干部，住广西柳州市柳北区白沙路9号9栋1单元303室。公民身份号码：x……