物业服务合同纠纷 （2021）川01民终630号

案涉《大地城市脉搏项目秩序维护服务外包合同》系当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。合同约定的服务期限届满后，恒生物业公司继续按照合同提供秩序维护服务，赛特物业公司按照合同的约定对恒生物业公司2019年7月的服务进行了考核评估，恒生物业公司对此未提出异议，表明双方均同意继续履行《大地城市脉搏项目秩序维护服务外包合同》。按照合同约定，乙方每月完成工作后的5个工作日内，乙方凭盖有收款单位发票专用章的有效发票和《付款通知书》及《月度秩序维护报告》，并按甲方付款流程提出收取费用申请，甲方确认《月度秩序维护报告》后25个工作日将款项支付给乙方；因甲方原因逾期一个月未支付给乙方，每逾期一天向乙方交纳未支付金额的0.02%的违约金。双方已于2019年8月15日对赛特物业公司应当支付的2019年7月服务费用进行了确认，恒生物业公司根据确认金额向赛特物业公司开具了足额发票，故赛特物业公司应当按照合同约定向恒生物业公司支付2019年7月的服务费用共计38233元，并支付逾期付款违约金。因恒生物业公司未举证证明除资金占用利息以外的其他损失，故其诉请赛特物业公司按每日0.02%支

案涉《大地城市脉搏项目秩序维护服务外包合同》系当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。合同约定的服务期限届满后，恒生物业公司继续按照合同提供秩序维护服务，赛特物业公司按照合同的约定对恒生物业公司2019年7月的服务进行了考核评估，恒生物业公司对此未提出异议，表明双方均同意继续履行《大地城市脉搏项目秩序维护服务外包合同》。按照合同约定，乙方每月完成工作后的5个工作日内，乙方凭盖有收款单位发票专用章的有效发票和《付款通知书》及《月度秩序维护报告》，并按甲方付款流程提出收取费用申请，甲方确认《月度秩序维护报告》后25个工作日将款项支付给乙方；因甲方原因逾期一个月未支付给乙

四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川01民终630号 上诉人（原审被告）：成都赛特物业管理有限责任公司，住所地四川省成都市锦江区经天路4号2栋1层43号。 法定代表人：李静，执行董事。 委托诉讼代理人：蒋瑞科，系公司工作人员。 委托诉讼代理人：刘雯雯，系公司工作人员。 被上诉人（原审原告）：成都恒生物业管理有限公司，住所地四川省成都市双流区东升街道长顺路三段105号、107……