土地租赁合同纠纷 （2016）鲁17民终3031号

本案争议的土地所有权归菏泽市牡丹区吴店镇后孙庄村民委员会所有，原告具备诉讼主体资格。三年租赁期届满后，被告继续租用该土地，原告没有提出书面异议，原土地租赁合同应视为继续有效，但租赁期限应为不定期，双方可以随时解除合同。故原告要求被告返还12亩土地的诉讼请求，一审法院应予支持。原告要求被告赔偿经济损失，因未能提供其损失的相关证据，故对其主张一审法院不应支持。为此，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百三十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百三十四条的规定，判决：一、被告孙德灵、孙中军、孙金中、孙克文、孙德俭于判决生效后十日内分别将租赁的土地1亩、3亩、3亩、2亩、3亩，共计12亩，返还于原告菏泽市牡丹区吴店镇后孙庄村民委员会，并清理租赁土地上的所有附着物；二、驳回原告菏泽市牡丹区吴店镇后孙庄村民委员会其他的诉讼请求。案件受理费100元，减半收取50元，由被告孙德灵、孙中军、孙金中、孙克文、孙德俭负担。上诉人孙德灵、孙中军、孙金中、孙克文、孙德俭不服原审判决上诉称，被上诉人不具备原告主体资格。涉案的12亩土地是后孙庄行政村第四村民小组所有的土地，被上诉人菏泽市牡

本案争议的土地所有权归菏泽市牡丹区吴店镇后孙庄村民委员会所有，原告具备诉讼主体资格。三年租赁期届满后，被告继续租用该土地，原告没有提出书面异议，原土地租赁合同应视为继续有效，但租赁期限应为不定期，双方可以随时解除合同。故原告要求被告返还12亩土地的诉讼请求，一审法院应予支持。原告要求被告赔偿经济损失，因未能提供其损失的相关证据，故对其主张一审法院不应支持。为此，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百三十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百三十四条的规定，判决：一、被告孙德灵、孙中军、孙金中、孙克文、孙德俭于判决生效后十日内分别将租赁的土地1亩、3亩、3亩、2亩、3亩

山东省菏泽市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁17民终3031号上诉人（原审被告）：孙德灵，男，1968年4月23日出生，汉族，农民，住菏泽市牡丹区。上诉人（原审被告）：孙中军，男，1969年9月3日出生，汉族，农民，住菏泽市牡丹区。上诉人（原审被告）：孙金中，男，1972年11月13日出生，汉族，农民，住菏泽市牡丹区。上诉人（原审被告）：孙克文，男，1960年10月24日出生，汉族，农……