合同纠纷 （2021）鄂01民终3955号

周运昌与龚海燕签订的《转让协议》，协议内容明确周运昌转让龚海燕86.09平方米房屋，其中龚海燕30平方米，周运昌56.09平方米。协议签订后，龚海燕按协议约定支付了56.09平方米的购房价款。现周运昌认为何家湖村委会拆迁其房屋面积266平方米全部是周运昌自己所有，龚海燕并不实际拥有30平方米，故而请求龚海燕支付相应价款。龚海燕拒绝支付，为支持自己的主张向一审法院提交了2012年周运昌之妻邓素珍向龚海燕出具的《承诺给龚海燕房屋的说明》，周运昌之妻确认了其真实性。《承诺给龚海燕房屋的说明》内容明确何家湖村还建周运昌房屋总面积为266平方米，其中有龚海燕30平方米在内。一审法院对《承诺给龚海燕房屋的说明》的证明效力予以确认。根据《转让协议》内容的约定，周运昌依约转让了房屋，龚海燕依约支付了购房价款，现周运昌再行主张支付30平方米的房屋价款24万元，没有合同依据。同时，2018年6月28日周运昌因上述购房协议引起纠纷，经当地调解委员会调解双方达成一致意见，即周运昌在收到龚海燕支付的补偿款后，不得再以任何理由向龚海燕要求补偿任何费用，现周运昌再次就转让协议主张龚海燕支付30平方米面积的购房款有违

周运昌与龚海燕签订的《转让协议》，协议内容明确周运昌转让龚海燕86.09平方米房屋，其中龚海燕30平方米，周运昌56.09平方米。协议签订后，龚海燕按协议约定支付了56.09平方米的购房价款。现周运昌认为何家湖村委会拆迁其房屋面积266平方米全部是周运昌自己所有，龚海燕并不实际拥有30平方米，故而请求龚海燕支付相应价款。龚海燕拒绝支付，为支持自己的主张向一审法院提交了2012年周运昌之妻邓素珍向龚海燕出具的《承诺给龚海燕房屋的说明》，周运昌之妻确认了其真实性。《承诺给龚海燕房屋的说明》内容明确何家湖村还建周运昌房屋总面积为266平方米，其中有龚海燕30平方米在内。一审法院对《承诺给龚海燕房屋的

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）鄂01民终3955号上诉人（原审原告）：周运昌，男，1941年3月13日出生，汉族，住武汉市江夏区。被上诉人（原审被告）：龚海燕，女，1977年8月13日出生，汉族，住武汉市江夏区。上诉人周运昌因与被上诉人龚海燕合同纠纷一案，不服湖北省武汉市江夏区人民法院（2020）鄂0115民初6028号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年3月1日立案……