案外人执行异议之诉 （2015）成民初字第2684号

刘怀英与天平洋公司等主体签订《城镇房屋拆迁安置补偿合同》是双方当事人真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。本案争议的焦点为：1、刘怀英请求停止对成都市高新区××街××号×栋×号商铺的强制执行的理由是否成立；2、刘怀英请求确认成都市高新区××街××号×栋×号商铺为其所有的理由是否成立；3、刘怀英主张太平洋公司将成都市高新区××街××号×栋×号商铺房屋办理过户手续的理由是否成立。关于刘怀英请求停止对成都市高新区××街××号×栋×号商铺的强制执行的理由是否成立的问题。本院认为，一、刘怀英就案涉房屋的来源系因城镇房屋拆迁补偿安置而取得，在各方签订的拆迁补偿安置合同中明确了被拆迁房屋的位置、面积、用途等，同时也明确了拆迁补偿安置的房屋位置、面积、用途；过渡安置和临时安置的补偿标准等。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条“拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置，如果拆迁人将该补偿安置房屋另行出卖给第三人，被拆迁人请求优先取得补偿安置房屋的，应予支持”的规定

刘怀英与天平洋公司等主体签订《城镇房屋拆迁安置补偿合同》是双方当事人真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。本案争议的焦点为：1、刘怀英请求停止对成都市高新区××街××号×栋×号商铺的强制执行的理由是否成立；2、刘怀英请求确认成都市高新区××街××号×栋×号商铺为其所有的理由是否成立；3、刘怀英主张太平洋公司将成都市高新区××街××号×栋×号商铺房屋办理过户手续的理由是否成立。关于刘怀英请求停止对成都市高新区××街××号×栋×号商铺的强制执行的理由是否成立的问题。本院认为，一、刘怀英就案涉房屋的来源系因城镇房屋拆迁补偿安置而取得，在各方签订的拆迁补偿安置合同中明确了被拆

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）成民初字第2684号原告刘怀英，女，汉族，1966年5月28日出生，住成都市高新区。委托代理人雷建华，成都市金牛区商正法律服务所法律工作者。被告四川众升投资管理顾问有限责任公司。住所地：成都市高新区天府大道北段**号茂业中心*栋*单元****号。负责人黄晓东，董事长。委托代理人赖武，四川益州律师事务所律师。被告成都市太平洋房地产集团有限公司。住……