租赁合同纠纷 （2014）渝一中法民终字第01308号

原告与被告签订的租赁合同书，被告法定代表人和公司在合同上盖章，合同合法有效。虽然合同上没有委托代理人，但湖南省第六工程有限公司重庆分公司与被告签订合川工业园区草街拓展区还建房劳务分包合同，被告经办人朱正军在劳务分包合同上签字，朱正军以被告名义在合川草街做劳务，原告的租赁物也用于合川草街工地，原告有理由相信朱正军代表被告，朱正军给原告的租赁合同书上，写明经办人朱正军，朱正军又委托罗琼、余勇到租赁站提货，原告对被告手中的合同不一致的内容并不知情。从公安机关和重庆市第一中级人民法院的笔录反映，朱正军挂靠被告在合川草街做劳务分包工程，朱正军认为自己以个人名义做劳务，被告未实际承包还建房劳务工程，且未实际租赁原告物资的辩解，与事实严重不符。在租赁过程中，租赁合同的租金单价调整，被告的人员在付款通知单、租金结算单上签字认可，应视为合同内容变更，原、被告签订了租赁合同，朱正军以被告名义租赁了钢管、扣件，被告的经办人签字认可，并办理了结算，被告应当支付原告租金。租赁物租出时间从2009年8月13日至2010年3月10日，后来，朱正军以个人名义做劳务，原、被告之间没有发生新租赁业务，但被告没有归还原告租

原告与被告签订的租赁合同书，被告法定代表人和公司在合同上盖章，合同合法有效。虽然合同上没有委托代理人，但湖南省第六工程有限公司重庆分公司与被告签订合川工业园区草街拓展区还建房劳务分包合同，被告经办人朱正军在劳务分包合同上签字，朱正军以被告名义在合川草街做劳务，原告的租赁物也用于合川草街工地，原告有理由相信朱正军代表被告，朱正军给原告的租赁合同书上，写明经办人朱正军，朱正军又委托罗琼、余勇到租赁站提货，原告对被告手中的合同不一致的内容并不知情。从公安机关和重庆市第一中级人民法院的笔录反映，朱正军挂靠被告在合川草街做劳务分包工程，朱正军认为自己以个人名义做劳务，被告未实际承包还建房劳务工程，且未实

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）渝一中法民终字第01308号上诉人（原审被告）重庆通赢建筑劳务有限公司，住所地重庆市丰都县高家镇新镇开发路。法定代表人张德权，经理。委托代理人文绍波，重庆洪宇律师事务所律师。被上诉人（原审原告）ＸＸ，住重庆市沙坪坝区。委托代理人郭瑞才，重庆诚冠律师事务所律师。委托代理人郭红利，重庆诚冠律师事务所律师。上诉人重庆通赢建筑劳务有限公司与被上诉人ＸＸ租……