建设工程施工合同纠纷 （2017）内0523民初1970号
裁判要旨
建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。 所谓建筑物的地基，是指支承由基础传递的上部结构荷载的土体或岩体；建筑物的主体结构是指在建筑中，由若干构建连接而成的能承受作用的平面或空间体系。 本案中，被告朱爱忠以包工包料形式承建涉案工程，虽然原告在未经竣工验收的情况下已使用涉案工程，但该工程的柱下独立基础J-1未施工、墙下基础材料等不符合涉及要求，属于地基基础工程质量问题。 涉案工程圈梁截面尺寸、构造柱截面尺寸等不符合设计要求，属于和建筑物主体结构质量问题。 因此，无论涉案工程是否交付使用，被告朱爱忠都应对涉案工程地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。 被告朱爱忠在庭审过程中明确拒绝进行维修，且被告不具有相应的建筑施工企业资质，因此，对于原告要求被告对存在上述质量问题的工程进行维修的请求，本院依法不予支持。 但对于涉案工程质量问题，原告可要求被告支付合理的修复费用。 所涉及的修复费用在原被告双方无法达成一致意见时，可采用对质量修复费用进行鉴定的方法予以确定。
摘要
内蒙古格林生物科技开发有限公司与朱爱忠建设工程施工合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
内蒙古自治区开鲁县人民法院 民 事 判 决 书 （2017）内0523民初1970号 原告：内蒙古格林生物科技开发有限公司，住所地内蒙古自治区通辽市开鲁县。 法定代表人：殷龙殿，系该公司总经理。 委托诉讼代理人：殷龙民，男，1962年9月16日出生，汉族，内蒙古格林生物科技开发有限公司副总经理，住山东省文登市。 委托诉讼代理人：殷龙飞，男，1958年1月28日出生，汉族，内蒙古格林生物科技开……