建设工程施工合同纠纷 （2018）云31民终51号
裁判要旨
本案属建设工程施工合同纠纷，《中华人民共和国合同法》第二百六十九条“建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同”。一、针对“被告（反诉原告）杨兴金是否应当支付原告（反诉被告）代爱玲房屋修复加固费用101328元、搭建铁棚的工时材料费26792元、租金73500元、鉴定费50000元”的争议焦点，最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第13条“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任”。《中华人民共和国建筑法》第六十条“建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础和主体结构质量”。根据以上法条及司法解释，地基基础和主体结构是否存在质量问题是原告（反诉被告）要求被告（反诉原告）赔偿修复、加固费的前提，关于房屋的质量问题，云阳司鉴字【2017】第52号司法鉴定意见书第七项“鉴定分析”中指出该房屋的板、墙体、屋面存在质量问题，正由于房屋板、墙体、屋面存在质量问题，才得出该房屋需要修复、加固以及修复、加固需要101328元的鉴定结
摘要
代爱玲、杨兴金建设工程施工合同纠纷二审民事判决书 建设工程施工合同纠纷
正文（节选）
云南省德宏傣族景颇族自治州中级人民法院民 事 判 决 书(2018)云31民终51号上诉人（原审原告、原审反诉被告）：代爱玲(又名代玲)，女，1955年6月10日出生,初中文化，陇川县国营农场退休职工，住址云南省德宏州陇川县。委托诉讼代理人：邓翼虎，云南欣艺律师事务所。上诉人（原审被告、原审反诉原告）：杨兴金，男，1963年5月3日出生，初中文化，务工，住云南省德宏州陇川县。委托诉讼代理人：李建武……