土地租赁合同纠纷 （2021）豫10民终2299号

原、被告双方通过《协议书》，将原告承包的耕地租赁给被告建厂房，违反《中华人民共和国土地管理法》的强制性规定，是无效合同。依照法律规定，无效合同自始没有法律约束力。故被告应返还租赁原告的土地1.884亩。虽双方约定的租金交付最晚时间为每年的10月6日，但被告至今未返还原告土地，故原告主张2017年至2020年的租金（2020年10月1日后另算）并无不当，该院予以支持。案涉纠纷，该院曾会同有关部门及当地村委会干部协调，以期定纷止争，但收效甚微。据此，判决：一、被告王广于本判决生效之日起三十日内返还原告王耀周土地1.884亩[土地四至：一块位于长南公路北侧，西侧围墙至五支渠道路（南北路）长度为133米（自西侧围墙向东11.7米宽处止）；北至干沟河；一块位于长南公路南侧，西侧围墙至五支渠道路（南北路）长度为133米（自西侧侧围墙向东11.7米宽处止）；南至生产路]。二、被告王广于本判决生效之日起十日内给付原告王耀周2017年至2020年的租金10550.4元（自2020年10月1日起至被告王广履行本判决第一项义务之日止的租金，按租赁土地面积1.884亩，租金为1400元/亩·年计算）；三、驳回

原、被告双方通过《协议书》，将原告承包的耕地租赁给被告建厂房，违反《中华人民共和国土地管理法》的强制性规定，是无效合同。依照法律规定，无效合同自始没有法律约束力。故被告应返还租赁原告的土地1.884亩。虽双方约定的租金交付最晚时间为每年的10月6日，但被告至今未返还原告土地，故原告主张2017年至2020年的租金（2020年10月1日后另算）并无不当，该院予以支持。案涉纠纷，该院曾会同有关部门及当地村委会干部协调，以期定纷止争，但收效甚微。据此，判决：一、被告王广于本判决生效之日起三十日内返还原告王耀周土地1.884亩[土地四至：一块位于长南公路北侧，西侧围墙至五支渠道路（南北路）长度为133

河南省许昌市中级人民法院民 事 判 决 书河南省许昌市中级人民法院民事判决书（2021）豫10民终2299号上诉人（原审被告）：王广,男，1972年11月23日出生，汉族，住长葛市。委托诉讼代理人：许机灵，长葛市公平法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：王耀周，男,1957年7月21日出生，汉族，住长葛市。上诉人王广因与被上诉人王耀周土地租赁合同纠纷一案，王耀周不服长葛市人民法院（2020）……